Hallo,
unser Mieter wünscht sich einen neuen Fußboden, der auch deutlich hochwertiger ist.
Die Abmachung ist bisher, dass er ihn verlegen lässt und wir die Materialkosten tragen.
Dazu kommt, dass er 20% der Materialkosten pro Jahr als Mieterhöhung trägt. Dazu
hat der Mieter eingewilligt.
Hintergrund ist, das der bisherige Fußboden völlig in Ordnung ist, er gefällt dem Mieter nur nicht mehr.
Da sich für uns bei einer normalen Modernisierung die 8% nicht lohnen, weil bis zum erreichen der
Kosten ja 12,5 Jahre vergehen und der Fußboden schon wieder verbraucht sein könnte, wollen wir
und auch der Mieter gern die 20% anstelle der 8% festhalten.
Meine Frage ist nun, ob das rechtlich möglich ist. Also im gegenseitigen Wunsch außerhalb der regulären 8%
ein Vertrag/Abmachung zu schließen?
Vielen Dank vorab. Bei google hab ich irgendwie nichts gefunden 
