Bade-&Duschbereich verschmutzt/ teilweise nicht nutzbar

Hallo zusammen

Kleine Randinformationen zu meiner Frage:

-Mietfrei für zwei Wochen ab 01.06.19 für Renovierungsarbeiten (Tapezieren & Boden verlegen + Umzug)

-Nochmals zwei Wochen Mietfrei, weil sich alles gezogen hat, wegen entdecktem Schimmel und Ameisenstraße quer durch die Wohnung (Schimmel musste ich selbst entfernen)

-Mietvertrag bis heute noch nicht unterschrieben, weil sich die Vermieter nicht darum kümmern aber Miete fordern sie!

-Bei der Besichtigung habe ich die Bedingung gestellt, der Bade-/Duschbereich muss erneuert werden. Dies wurde mir zugesichert (aber leider nicht schriftlich festgehalten)

-Als ich vor zwei Wochen 14.06.19 den Mietvertrag abholen ging (zum Vorab durchlesen) wurde mir erneut gesagt, das der verdreckte Bereich erneuert wird. -> Aufgrund dessen, bin ich schon mit Möbeln und persönlichen Sachen umgezogen.

Jetzt meine Frage: Ist der Vermieter verpflichtet, bei diesem Zustand vom Bad etwas zu machen? Alleine durch putzen und schrubben bekomme ich diese Flecken und den Schimmel nicht weg. Die Fugen bröckeln schon raus und das werde ich mit in den Vertrag aufnehmen lassen, sollte Wasser hinter die Fliesen laufen, trage ich dafür keine Verantwortung.. Habe sie mehrfach darauf hingewiesen.

Ganz lieben Dank schonmal.

p.s. die montierte Badewannenarmatur ist neu von mir. Die davor montierte war kaputt, der Wasserhahn hat sich nicht mehr bewegen lassen und war komplett verkalkt.

Zitat von AJ1900

Wenn das nicht, am besten schriftlich, vereinbarrt wurde eigentlich nicht. Letztendlich musst du die Wohnung ja auch nicht mieten, wenn dir der Zustand nicht zusagt.

Das stimmt, nur leider ist alles irgendwie total chaotisch abgelaufen. Beim nächstem Mal werde ich die Dinge definitiv anders handhaben. Leider stehen ja schon all meine Sachen in der Wohnung.. 5 Wochen an Renovierungsarbeit und geputzt wie blöd.. wäre schade, nur wegen dem Bad die Wohnung doch nicht zu nehmen.

Zitat von darkshadow

Ich nehme an, es gibt kein Übergabeprotokoll?

Als die Vermieter die Wohnung von den vorherigen Mietern abgenommen haben, war ich gar nicht dabei. Die Schlüssel haben sie mir am gleichen Tag vorbei gebracht. Nur leider habe ich erst während der Renovierung genauer hingeschaut und immer was Neues entdeckt.

Zitat von darkshadow

Hier müsste man erstmal darüber diskutieren, ob bereits ein Mietvertrag zustande gekommen ist, wenn Miete von dir gefordert wird, Immerhin kann das nur auf Grundlage eines Vertrages möglich sein. Auch wenn man das gerne denkt, eine Unterschrift für einen Mietvertrag ist nicht notwendig.

Der Mietvertrag liegt unterschrieben, seitens des Vermieters vor. Also versteh ich dich im 2. Satz richtig, sie können Miete von mir verlangen obwohl ich noch nicht unterschrieben habe?

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Zitat von AJ1900

Klar, du wohnst doch da, und bist ja offenbar auch kein Einbrecher. Im Prinzip bedarf es auch keines schriftlichen MV. damit ein MV. gültig wird, das kann auch durch Handlungen, z.Bsp. Mietzahlungen und/oder Schlüsselübergabe, wirksam werden.

Ob und ab wann so etwas dann wirksam wird ist eine andere Frage

So gesehen, wohne ich noch nicht dort. Habe letzte Woche (ja, trotz der Hitze :D) erst die Möbel aufgebaut und Anfang dieser Woche persönliches rein. Die Küche kommt auch erst in 3 Wochen und das Bad ist nicht zu benutzen.

Ich hätte auch schon ab dem 01.06 Miete gezahlt, wäre diese ganze Badsache nicht immer schlimmer geworden.

Mir geht es auch nicht um eine Mietminderung sondern lediglich, wie der Duschbereich aussieht, das eine Schweinerei und ekelerregend ist. Ich weiß auch nicht, ob ich den Badewannen-Hahn hätte austauschen müssen oder ob das Vermietersache ist, aber wenn ich noch nicht mal dort fließendes Wasser habe... naja wie solls sonst funktionieren?

Vielen Dank für die Tipps. Ist meine erste Mietwohnung, weshalb ich beim besten Willen nicht an ein Übergabeprotokoll gedacht habe. Die erste Wohnung war Eigentum, da lief das anders ab.

Da ja bis jetzt noch nichts unterschrieben ist, lasse ich alles per Mail laufen.Ich mache nichts mehr mündlich, das hab ich gelernt

Ich fordere im Nachtrag ein Übergabeprotokoll bzw. etwas, was alle Mängel festhält, im MV lasse ich mit Verweis aufs Protokoll festhalten, das der Vermieter keinerlei Anstalten gemacht hat, Schimmel zu entfernen, Dinge zu erneuern etc. Zudem hab ich von Anfang an alles in Bildern festgehalten.. vielleicht nutzt das ja im Nachgang auch noch was.