Eigenbedarf und Abriss angrenzendes Nachbargebäude

Guten Abend zusammen.

Ich habe mich heute hier angemeldet, weil mir zwei Sachen schwer im Magen liegen.

Also wir wohnen seit 2009 in Mietshaus unseres Vermieters. 2010 sind wir vom Dachgeschoss ins Erdgeschoss gezogen, da wir hier noch einen Garten mit dabei haben. Angrenzend an unseren Garten ist eine alte Scheune die zum Mietshaus nebenan gehört. Dieses wird auch von meinem Vermieter vermietet.

Letztes Jahr ist von der Scheune das Dach heruntergebrochen (alt und Marode). Erst hieß es, es wird 2018 noch abgerissen. Dann wurde der Plan doch verworfen und es stand nix genaues fest.

Nun habe ich über andere Personen erfahren, dass diese Scheune dieses Jahr noch abgerissen werden soll. Die Nachbarn wissen wohl schon Bescheid. Mir hat der Vermieter noch nix gesagt. Was mir hierbei im Moment noch nicht passt (ich habe seit wir hier im Erdgeschoss wohnen meinen kleinen Gemüsegarten angrenzend an die Scheune, auch dieses Jahr wächst und gedeiht mein Gemüse da), wenn das Gebäude abgerissen wird (nach meinen Infos Juli/August), ist mein Gemüse definitiv noch nicht komplett ab geblüht. Kann ich hier "Schadensersatz" verlangen weil der Gemüsegarten sicherlich im weg ist und beim Abriss in Mitleidenschaft gezogen wird? Noch dazu feiern wir jedes Jahr Ende Juli Geburtstag im Garten... Da würde uns das auch nicht in den Kram passen.

Noch ist zwar kein Termin sicher aber so wie ich den Vermieter kenne kommt er dann wieder eine Woche vorher und sagt das nächste Woche hier Abriss ist....

Die zweite und wichtigere Frage...

Die Tochter unseres Vermieters wohnt im Dachgeschoss (vor ca 5 Jahren wurde hier Eigenbedarf angemeldet für sie).

Unser Vermieter hat mal irgendwie mitbekommen, dass wir wohl bauen wollen. Unsere Pläne liegen aber aus finanziellen Gründen auf Eis.

Nun vermuten meine Frau und ich (wir haben zwei Kinder), dass der Vermieter gerne seine Tochter die im Dachgeschoss wohnt diese gerne im Erdgeschoß, also unserer Wohnung haben möchte.

Kann hier für die selbe Person im selben Haus nochmal Eigenbedarf angemeldet werden?

Sorry für den langen Text... Habe aber einfach mal aus dem Kopf heraus einfach geschrieben....

Viele Grüße und einen schönen Abend euch!

Danke erstmal für die Antwort...

Bezüglich Eigenbedarf:

Dann können wir uns wohl erstmal auf der "sicheren Seite" fühlen... Die junge Dame ist soweit mir bekannt nicht körperlich eingeschränkt und benötigt den Platz wohl auch erstmal nicht, da sie alleine wohnt.

Zum Thema Abriss:

Wir kennen den Vermieter. Also er ist kein fremder und wohnt auch im selben Ort. Leider hat er dumme Angewohnheiten... Er spaziert gerne mal ungefragt in den Garten... Ich habe mich dazu bei ihm in den 10 Jahren noch nicht geäußert...will keinen Stress machen.

Was ich damit sagen will... Ich glaube er hat wenig bis keine Ahnung was er darf und was nicht.

Er schickt auch gerne mal z. B. Das vermessungsamt ohne uns bescheid zu sagen in unseren Garten. Wir sitzen grad beim Frühstück und ja, da schaut man schonmal doof.

Genauso denke ich wird es beim Abriss laufen...

Ob nun in unserem Garten dafür Baugeräte stehen müssen, weiß ich nicht.... Aber ich weiß das wir höchstwahrscheinlich mit dem Dreck belastet werden da das Gebäude direkt im mit gemieteten Garten steht... Auch hier werden Vermieter und Co wahrscheinlich wieder ungefragt bei uns im Garten herumspazieren....

Grundsätzlich hast du schon recht... Das Problem an der Sache ist, er denkt leider überhaupt nicht, er macht einfach. Er war auch schonmal einfach in der Wohnung drin um sich mit einer Fachfirma einen wasserfleck an der Decke im Bad anzuschauen. Kein Notfall. Der Termin war erst für abends angesetzt. Die Firma war aber gerade hier bei uns unterwegs und da er keinen erreicht hat ist er einfach in die Wohnung. Licht im Bad hat bis abends geleuchtet, bis wir praktisch heimgekommen sind. Habe ihn natürlich drauf angesprochen und gemeint es geht so nicht und wenn dann will ich dabei sein. Dann war er beleidigt ein halbes Jahr...

Habe noch ein Beispiel... In den 10 Jahren hier kam jedes Jahr die gleiche Firma für die Wartung der Gastherme es war 8 Jahre kein Problem das ich sie einfach reingelassen hab, da Wartungsvertrag. Letztes Jahr fragt er ob die Firma da war und ob ich sie einfach reingelassen hab. Er hat ne Rechnung bekommen. Hab nur gesagt so wie jedes Jahr.... War ihm nicht recht und es wäre doch eine Frechheit der Firma... Gekündigt hat er seinen Wartungsvertrag bis heute nicht... Die Firma war im Mai wieder da und wurde einfach reingelassen vom Mieter im 1. OG

Tut jetzt nichts zur Sache...

Ich warte einfach mal noch 1-2 Wochen ab... Wenn ich ihn wieder sehe, spreche ich ihn mal drauf an... Wird wohl, wie du sagst das beste sein...