Muss ein Untermietvertrag von allen Hauptmietern unterschrieben werden

Es kommt darauf an, ob der Hauptmieter, der unterschieben hat, eine Vollmacht des anderen Hauptmieters hat, oder ob für dich klar ersichtlich ist, dass eine Vollmacht gegeben ist. In diesem Fall genügt nur eine Unterschrift.

Ich kenne ein Gerichtsurteil, in dem der Fall so war, dass der eine Beteiligte einen Stempel der GbR auf den Vertrag gesetzt hat und das Gericht es als ausreichend angesehen hat, dass dieser Stempel als Nachweis der Bevollmächtigung ausreichend war.

Aber selbst wenn dein Vertrag nur mit einem Hauptmieter geschlossen worden wäre, ist dieser trotzdem wirksam und ist zu erfüllen. Es wäre dann das Problem des einen Hauptmieters, wenn keine Einigkeit mit seinem Partner besteht.