gekündigt, will früher raus

Hallo,

ich habe folgendes Problem. Ich wohne seit einem halben Jahr in meiner Wohung, mein Vermieter wohnt mit im Haus. Er ist ein bekannter von uns, muss ich dazu sagen.
Nun hat er mich aus folgenden Gründen gekündigt, fristgerercht mit 3 Monatiger Kündigungsfrist.

Mit welcher Begründung? Ohne stichhaltige Begründung kann kein Vermieter einem Mieter kündigen. Mehr Infos hier: Mietrecht von "H" bis "P" | Stichworte für die Suche im Mietrecht

Ich habe im letzten Monat, 70€ der Gesamtmiete von 250 Euro zu spät gezahlt. Vereinbart waren 180 zum Monatsanfang und der Rest zur Mitte des Monats, jedoch sind die erst am 21. bei Ihm eingegangen. Ein tag zuvor habe ich noch mit Ihm gesprochen da meinte er es wäre kein Ding. Am nächsten Abend hatte ich die Kündigung an der Tür hängen

Das ist allein kein Kündigungsgrund, siehe den Link oben.

Ein weiterer Grund, ist die Nichtzahlung der Kaution. Im Mietvertrag ist diese aufgeführt, mündlich hat er mir jedoch zugesgat sie nicht zahlen zu müssen.

Hier ist das maßgeblich, was im Vertrag steht.

Die Kündigung an sich stört mich nicht, ich wollte eh ausziehen. nun hat er mir sogar angeboten doch wohnen zu bleiben, was ich abgelehnt habe.

Ich würde nun aber gerne nen Monat früher ausziehen und habe auch Interessenten fü+r die Wohung.

Vorgeschlagene Nachmieter muss ein Vermieter nicht akzeptieren, außer es ist im Mietvertrag vereinbart.

Als ich Ihm das heute sagte, sagte er mir, er hätte sich nun überlegt, die Monat ne Wohung frei stehen zu lassen. D.h. mir ist es gar nicht Möglich mich nach Nachmitern umzusehen.
Meiner Meinung nach ist das reine Schiekane, kann man da irgendwas machen das ich trotzdem früher raus kann?

Sie können jederzeit ausziehen, müssen aber bis zum Ende des Vertrages die Miete bezahlen.

Über Antworten wäre ich sehr dankbar.

Lg

Die nächste Wohnung sollten Sie nicht wieder bei einem Bekannten mieten. Sie merken ja selbst, dass es nichts bringt, wenn etwas anderes gesagt wird als es im Mietvertrag vereinbart wurde.