Kaution 7 Tage nach Vertragsunterzeichnung fällig - unwirksam?

Hi,

ich möchte wegen eines Praktikums in einer fremden Stadt bei mir vorher unbekannten Vermietern ein WG-Zimmer befristet auf 3 Monate mieten. Im Mietvertrag steht folgendes:

Zitat

Der Zwischenmieter leistet zu Beginn des Mietverhältnisses dem Vermieter zur Sicherung der

Erfüllung seiner Verpflichtungen aus dem Untermietverhältnis eine Kaution in Höhe von EUR 600. Die

Kaution ist spätestens bis zum siebten Tag nach Vertragsunterschreibung zu entrichten.

Die Regelung bezüglich des Zeitpunkts der Kautionsfälligkeit dürfte nach § 550b Nr. 3 BGB unwirksam sein, oder? Der Mietzeitraum beginnt anfang März und ich denke bis zum 22.02. bekomme ich die Vertragsunterzeichnung nicht geschoben, ohne dass der Vermieter einen Rückzieher macht.

Ich würde halt am liebsten Geld erst mit Schlüsselübergabe fließen lassen, da ich halt ein etwas mulmiges Gefühl habe. Auf der anderen Seite bin ich darauf angewiesen, schnell eine Wohnung zu finden. Wie würdet ihr vorgehen? Den Vermieter drauf hinweisen, dass die Klausel nicht rechtens ist? Der will aber vermutlich auch vorab irgendeine Sicherheit haben, damit er nicht mit leeren Händen dasteht. Was könnte ich da anbieten? Einfach unterzeichnen und dann die sieben Tage verstreichen lassen und auf den Vertrag i.V.m. dem geltenden Recht pochen? Finde ich irgendwie nicht nett.

Viele Grüße

Edit: Aufgrund fehlender Zeit habe ich die Wohnung auch nicht besichtigen können, was natürlich mein mulmiges Gefühl etwas mitbegründen sollte.

Zitat von Grace

Wie bitte, die Wohnung noch nicht besichtigt und Mietvertrag

unterschreiben/unterschrieben mit vorheriger Kaution - Zahlung?

Du hast aber Mut! Sehr risikofreudig, oder zu viel Geld??

Halte solche Vermieter nicht für seriös und wäre an deiner Stelle

vorsichtig.

Deshalb suche ich ja gerade nach einer anderen Lösung Zu viel Geld habe ich als Student sicher nicht und den Überschuss aus dem Praktikantengehalt möchte ich sicher nicht an Betrüger verbraten

Grace: Was meinst du mit "das Tor benutzen und in Tiefe gehen"? Ich habe die Adresse der Wohnung mit Google StreetView überprüft. Die Außenbilder vom Gebäude stimmen überein. Aber da die Innenbilder alle keine Sicht aus dem Fenster erkennen lassen, müssen die nicht mal zwangsweise aus der Wohnung stammen. Den Vermieter habe ich mittels Google überprüft. Gibt genau null Bewertungen oder Erfahrungsberichte, ist aber auch nur bei branchenbuch.meinestadt.de gelistet. Laut Homepage handelt es sich um ein Zwei-Personen-Familiennternehmen, die insgesamt 12 Wohnungen vermieten. Mehr als die Vornamen stehen dort aber auch nicht, den Nachnamen habe ich aus der Anzeige bzw. von branchenbuch.meinestadt.de.