Schadensersatzforderung für beschädigtes Laminat nach Auszug

Grundsätzlich kann der Vermieter hier nur den Zeitwert in Rechnung stellen und nicht die gesamte Neuverlegung.

Gab es denn ein Übergabeprotokoll?

Zitat

Muss sie mir nicht erstmal eine Frist setzen, das selber zu reparieren?

Ja, muss sie.

Du hast hier zwei Möglichkeiten:

Entweder Du ignorierst diese E-Mail (den Zugang kann sie nicht nachweisen) oder Du teilst dem Vermieter mit, dass Du den Schaden selbst beseitigen willst, bzw. Du nur den Zeitwert übernimmst.

Hast Du den Schaden deiner Haftpflichtversicherung gemeldet?

Hallo,

das ganze Laminat auszutauschen ist wohl die einizge Möglichkeit so einen Schaden zu beseitigen. Ob es Sinn macht jetzt zu kommen und zu fordern, dass du das Laminat selbst austauschen wolltest, ist fraglich. Was wurde denn nach Feststellung des Schadens vereinbart?

Du musst natürlich nur den Zeitwert des Laminates erstatten. Auch wenn 1600 Euro für 17qm relativ viel klingt, so ist es nicht so viel , dass die Alarmglocken klingeln. Melde den Schaden deiner Haftpflichtversicherung, die kümmern sich dann darum.

Gruß

H H

Zitat von Skrolld

Dabei habe ich das Laminat durch meinen Schreibtischstuhl beschädigt. Ich habe eine transparente Unterlage unter meinen Stuhl gelegt,

nur leider eine für Teppiche, wo kleine Noppen drunter sind. Die haben sich ins Laminat gedrückt und das Laminat hat dadurch an der Stelle kleine Löcher bekommen.

Du hast einen Schaden verursacht, zu unterscheiden von Schönheitsreparaturen. Schäden repariert bzw.lässt der Vermieter reparieren und der M. begleicht die Rechnung.

Wenn der Schaden nachweislich -wie hier - von Dir verursacht wurde sollst Du unverzüglich Deine Privathaftpflicht-Versicherung informieren. Vorausgesetzt, Mietschäden wurden in die Vers. aufgenommen. Nun wird die Vers. einen Mitarbeiter vorbeischicken um den Schaden zu begutachten und darauf die Deckungszusage erteilen - oder auch nicht. Auf jeden Fall wird die Versicherung auch den Schadensbetrag feststellen, z.B. ob der Raum ganz oder nur teilweise zu reparieren ist etc.

Für diese Art Schaden muss der Vermieter keine Frist setzen, weil er nicht verpflichtet ist Dir den Schaden beheben zu lassen. Frist setzen ist bei Schönheitsreparaturen vorgesehen.

Zitat von Skrolld

Den Schaden habe ich meiner Versicherung noch nicht gemeldet. Sollte ich dies tun, bevor ich mit der Vermieterin in Kontakt trete?

Zitat von Skrolld

Und laut Rechnung haben die 2 Arbeiter 12,5 Stunden gebraucht, um 17m² Laminat zu verlegen.

Zitat von Skrolld

Aber der Schaden kann ja gar nicht mehr begutachtet werden, das das neue Laminat schon verlegt wurde!

Und wie ist das nun mit Trittschalldämmung und Fußleisten?

Und wie ist diese Sache nun tatsächlich verlaufen?

Konnte die Trittschalldämmung und Fußleisten nicht mehr verwendet werden, warum? Wurde eine neue Trittschallsämmung auch tatsächlich unterlegt? Neue Fußleisten kann man nach Verlegen des Laminats ja sehen, aber eine neue Trittschalldämmung eher nicht. Du musst halt das was auf der Rechnung steht akzeptieren und evtl. bezahlen. Ich vermute Du bist nicht gerade reich, deshalb meine Empfehlung: Besorge Dir einen "Beratungschein" beim AG oder frage bei einem Anwalt. Mit diesem Schein kannst Du Dich -für ca.€10,00- bei einem Anwalt beraten lassen, dann hast Du Sicherheit.€ 1.600,00 sind ja keine Kleinigkeit.

Mir scheint für diese Sache brauchst Du anwaltliche Beratung.

1. Warum muss der ganze Bodenbelag ausgetauscht werden?

2. Warum musste Trittschalldämmung und Fußleisten ausgetauscht werden?

Dass Du nur den Zeitwert zu bezahlen hast ist klar, allerdings bin ich der Meinung ein Anwalt würde noch mehr zu Deinen Gunsten sehen. Riskiere doch eine Beratung mit einem Beratungsschein, diese Zeit würde ich mir an Deiner Stelle nehmen.