Wohnungsbesichtigung zulassen?

Guten Tag,

mein Vermieter möchte unser Haus verkaufen.

Der Makler war bereits da (Termin war nicht schriftlich angekündigt, sondern nur mündlich über den Bruder meines Vermieters), dieser hat auch Fotos von meiner Wohnung gemacht, nachdem ich dies zugestimmt habe.

Letzten Monat waren bereits Leute zur Besichtigung im Haus waren, sie haben sich allerdings die Wohnungen nicht angesehen.

Nun hat mir mein Nachbar (Bruder des Vermieters) heute mündlich bescheid gegeben, das nächsten Donnerstag wieder jemand kommt, diese Leute möchten sich allerdings die Wohnungen ansehen. Bisher habe ich noch keine schriftliche Ankündigung des Termins, diese wird aber denke ich auch nicht mehr kommen, da die bisherigen Termine immer ohne schriftliche Ankündigung statt fanden.

Ich weis weder wer genau kommt (also z.B. Makler mit Interessenten oder Vermieter mit Interessenten), noch wann genau am Donnerstag oder gar genau wieso (also z.B. normale Wohnungsbesichtigung zwecks Verkauf oder um zu schauen ob es in den Wohnungen Schäden gibt).

Nun meine Frage muss ich die Personen in meine Wohnung lassen? Oder greift hier das Hausrecht?

Ich erläutere noch mal, der Termin wurde mir bisher lediglich mündlich über den Bruder des Vermieters mitgeteilt, dieser hat auch keine Lust auf ständige Besichtigungen. Der Makler hat wie gesagt auch Fotos von den Wohnungen gemacht, so das sich Interessenten auch so ein Bild machen könnten. Das Haus ist auch noch nicht verkauft.

Danke für die Antworten

Mit freundlichen Grüßen

Christina Müller

Danke sehr, dann muss ich das wohl doch tun. Ich habe nämlich im Internet mehrfach gelesen, das man es nur nach schriftlicher Vorankündigung machen muss.

Es macht dann denke ich auch keinen Unterschied, das es baugleiche Vergleichswohnungen gibt die leer stehen.

Also mir wurde wie gesagt heute mündlich mitgeteilt, das der Termin nächsten Donnerstag ist. Ich würde die Personen ja rein lassen, aber ich habe Angst, das irgendwann mal hier eingebrochen wird deswegen, man kann den Menschen ja nur vor den Kopf gucken und ich wohne alleine.

Ich habe nur den Termin genannt bekommen, wann und wer kommt weis ich nicht.

Also wenn ich wüsste wer kommt und wann hätte ich auch weniger ein Problem damit. Mir würde die Info auch mündlich ja schon reichen, am Donnerstag um 12 uhr kommt der Makler mit 2 Interessenten.

Ich habe nämlich auch wenig Lust den ganzen Tag in meiner Wohnung zu warten um dann wildfremde Leute in meine Wohnung zu lassen, die sich dann 5 min die Wohnung ansehen und dann gehen.

Hallo,

ich muss nochmal das Thema hoch holen.

Es gab jetzt schon mehrere Besichtigungen des Hauses.

Allerdings habe ich jetzt noch ein paar Fragen

Letzte Woche Donnerstag oder Freitag hat mir mein Nachbar (Bruder des Vermieters gesagt), das in einer Stunde (also eine Stunde nachdem mein Nachbar mir das sagte) jemand kommt und sich die Wohnungen ansehen möchte, dieser Herr käme extra aus München.

Heute sagte mein Nachbar mir wieder das jemand kommt zur Besichtigung und zwar heute, wann wüsste er nicht.

Beim letzten mal hatte ich einen Termin und war zur Wohnungsbesichtigung nicht da worauf hin mein Nachbar sagte das ich zu einem Termin bin.

Heute allerdings überlege ich die Personen nicht rein zu lassen, da meine Wohnung nicht für die Besichtigung entsprechend aussieht (bin aktuell am aussortieren und dem entsprechend sieht es auch aus).

Mache ich mich damit irgendwie strafbar oder schadensersatzpflichtig?

Ich meine es kann ja auch nicht angehen, das der Makler sich erst am selben Tag oder gar 1 Stunde vorher mündlich ankündigt.

Danke sehr, also laut dem Artikel muss ich nichts beführten. Die Termine wurden übrigens wie schon im ersten Post geschrieben noch nie vorher schriftlich angekündigt. Aber bis jetzt hat auch noch keiner geklingelt das jemand in die Wohnung rein will.

Mietrecht-hilfe wieso wurden den ein paar Beiträge gelöscht?

Zitat von mietrecht.de

Es wurden lediglich Beiträge gelöscht, die nichts zum Thema beigetragen haben

Danke für die Information.

Der Makler hatte für heute Abgesagt und kommt morgen um 12 Uhr.

Wenn ich jetzt berufstätig wäre hätte ich evtl. einen ganzen Urlaubstag verschwendet um auf den Makler zu warten und mir evtl. für morgen kurzfristig freinehmen müssen wenn ich überhaupt frei bekommen hätte.

Da ich morgen allerdings um 12 einen Termin habe kann er so oder so nicht bei mir rein, ich habe meinen Nachbarn jetzt aber informiert, das der Makler sich etwa 2 Tage vorher schriftlich ankündigen muss.