Vermieter möchte kündigen wegen eigenbedarf

    Liebe community,

    Ich und mein mitbewohner bezogen vor 3monaten zusammen eine wohnung(privat Eigentümer)
    Nun nach so kurzer zeit wurden wir telefonisch in kenntnis gesetzt das der eigentümer verkaufen möchte.
    heute hatten wir besuch von seinem freund da er kaum deutsch spricht,wir sagten zu ihm das wir abwarten möchten bis es einen neuen eigentümer gibt (da er uns ja villeicht übernimmt).

    So weit so gut ,er jedoch sagte uns dass sie uns aber raus haben wollen, in den nächsten 3monate da sie so leichter verkaufbar wäre.

    Wir machten aber klar das wir abwarten möchten bis es einen neuen eigentümer gibt,worauf er uns Antwortete das sein freund ja einfach selber eigenbedarf melden könnte und wir da sowieso nichts machen können.

    Nun bleibt uns die frage was können wir da machen da wir ja 100% wissen das er verkaufen möchte wenn er den eigenbedarf vortäuscht.

    Bedanke mich schonmal herzlich auf antworten

    Nun bleibt uns die frage was können wir da machen da ...


    Hallo, momentan könnt Ihr erst mal die schriftliche Kündigung des Vermieters mit der nachvollziehbaren Begründung abwarten. Dann meldet Ihr Euch wieder hier.

    Ok danke

    also wir wissen das die wohnung montag reingestellt wird also im internet ,sollten wir davon screenshots machen als beweiss??? (falls vermieter das wirklich macht mit eigenbedarf obwohl er verkaufen möchte)?

    ...die wohnung montag reingestellt wird also im internet ,sollten wir davon screenshots machen als beweiss??? (falls vermieter das wirklich macht mit eigenbedarf obwohl er verkaufen möchte)?


    Schadet ja nichts...:)

    Hallo extended,

    gibt es einen besonderen Grund, dass Ihr unbedingt diese spezielle Wohnung behalten wollt? Wenn nicht, bietet sich in so einer Situation an, sich den Umzug versuessen zu lassen.

    Eine Eigenbedarfskuendigung muss nach lediglich 3 Monaten Mietdauer schon sehr gut begruendet sein. Wenn Ihr dann noch eine Kopie der Verkaufsanzeige habt, sinken die Chancen des Vermieters nochmals drastisch, mit der Kuendigung durchzukommen. Mit einer theoretisch ebenfalls moeglichen Verwertungskuendigung wegen hoeherem Verkaufspreis sind sehr hohe Anforderungen verknuepft.

    In so einer Situation ist so mancher Vermieter bereit, einen Teil seines Mehrerloeses aus dem Verkauf an den Mieter weiterzugeben. Vielleicht jammert Ihr ja mal bei Eurem Vermieter ueber die hohen Kosten des Umzugs, die nun umsonst angeschafften Massmoebel, etc und lasst durchblicken, dass Ihr bei entsprechendem finanziellen Entgegenkommen bereit waert, unbuerokratisch eine neue Wohnung zu suchen. Uebertreiben duerft Ihr natuerlich nicht, wenn der Vermieter nichts mehr davon hat, wird er nicht mehr mitspielen.

    Alternativ koennt Ihr auch die Eigenbedarfskuendigung akzeptieren, ausziehen und hinterher die Umzugskosten, Mietmehrkosten und dergleichen einklagen, wenn der Vermieter tatsaechlich verkauft und nicht selber einzieht.

    Irgendetwas in der Art wuerde ich tun. In der Wohnung koennt Ihr auf Dauer eh nicht bleiben, spaetestens der Kaeufer der Wohnung wird mit einer Eigenbedarfskuendigung wohl durchkommen. Auch ist es sicherlich alles andere als lustig, in einer Wohnung zu leben, mit deren Vermieter man im Clinch liegt.

    cu
    Guenni

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