Beispiel: Vor dem Einzug wurden von jedem Raum und allen möglichen Schäden Fotos gemacht, damit es nicht Wort gegen Wort heißt. Der Vermieter tat nichts dergleichen.
Es gab nur Kategorien *In Ordnung* und *Nicht in Ordnung*
Auf dem Protokoll steht steht allerdings was anderes. Das Wände in Ordnung wären, sowie Böden, Türen und das der Duschkopf vorhanden wäre.
Auf den Fotos sieht man aber deutlich, das die Wände noch in Farbe waren, Türgriffe kaputt, Duschkopf nicht vorhanden und die Böden hatten an einigen Stellen Kratzer bzw Risse.
Nun gut, da wir alles renoviert haben im Nachhinein, sind jetzt die Türen ok und Duschkopf vorhanden. Beim Auszug, stört es ja nicht, wenn Wände, Türen und ein DK zurück bleiben 
Doch beim Boden: der war aus Linoleum (WZ+SZ+Gang) Der Gang wurde gefliest. Da lässt sich nix machen. Doch WZ und SZ haben ein Klicklaminat bekommen. Der Laminat wurde in keinem Protokoll erwähnt, also kann der VM diesen auch nicht beanspruchen. Oder? Den würden wir beim Auszug wieder mitnehmen.
Da aber laut Protokoll der Linoleumboden *in Ordnung* war und laut Bildern aber deutliche Spuren zu sehen sind, wie geht man da vor?
Muss ich für einen sauberen nagelneuen Linoleumboden sorgen? Oder sind die Bilder rechtens aussagekräftig?
Mein VM versucht nämlich mit allen Mitteln die Kautionen einzubehalten. Bei einer Nachbarin behielt er die, weil sich ein Balken am Balkon gelöst hat und Schäden hinterließ, obwohl dies durch einen Sturm entstand.