Mietvertrag vom Verwalter

    Moin Moin
    Seit 5 Jahren wohne ich in einem Mehrfamilienhaus in einer WG .
    Nun behauptet die Vermieterin alle Mietverträge seien schwebend unwirksam da sie diese nicht unterschrieben hätte .
    Es betrifft alle Wohnungen im Hause .
    Miete sowie Nebenkosten wurden immer pünktlich auf ihr Konto überwiesen .
    Wie sieht hier die Rechtslage aus ?
    Müssen wir eventuell aus unseren Wohnungen ?
    Bitte hier einmal um Antworten , da ich mich nicht auskenne im Mietrecht .
    Besten Dank

    Wenn der Verwalter der Liegenschaft diese Verträge abgeschlossen hat, dann war er wohl dazu auch befugt. Mehr kann man aus der Ferne nicht dazu sagen, da muss vor Ort in Erfahrung gebracht werden, welche Befugnisse der Verwalter hat/hatte.

    Hier liegt konkluentes Handeln vor. Die Vermieterin hat den Zustand 5 Jahre lang geduldet und es kann von einer Übereinstimmung mit den Vertragspartnern ausgegangen werden.
    Da schwebt höchstens die Vermieterin im Nebel.

    Moin moin Mors01,

    auch ich kann Dich beruhigen. Eigentlich kann jeder eine Mietsache vermieten, der Vermietende wäre dann ggü dem Hauseigentümer verantwortlich/Rechenschaft schuldig/evtl. schadenersatzpflichtig.
    Der Vermieter ist jedenfalls stets derjenige, der im Mietvertrag benannt ist.

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