Hallo,
bin neu hier und habe auch gleich eine dringende frage.
Ich habe fristgerecht meine wohnung zum 30.09.2016 gekündigt.
Von seiten der neuen vermieterin (vorher war sie die putzfrau der mittlerweile verstorbenen eigentümerin) kamen seitdem schon ein paar schikanen. Z.b. wurde plötzlich behauptet, meine tiere 4 katzen und 2 hund würden den hausflur verunreinigen, was definitiv nicht stimmt. Meine katzen sind reine wohnungskatzen und meine hunde haben auch nie in den flur gemacht. Aber seitdem macht sie demonstrativ alle flurfenster auf, tag und nacht. Ebenfalls wollte sie natürlich eine komplett renovierte wohnung nach auszug. Nebenbei gesagt, ich habe die wohnung komplett saniert, neues bad, neue elektroleitungen etc. auf meine kosten machen lassen. Die neue gesetzeslage von 2015 besagt, wenn man eine unrenovierte wohnung übernimmt und die tapeten des vormieters selbst abkratzt, dann muss man die wohnung nur besenrein übergeben. Dies gilt ebenfalls wenn im mietvertrag starre renovierungsfristen stehen. Beides ist bei mir der fall. Nachdem ich ihr dies mitteilte gingen die schikanen los.
Ich räumte ihr zeiten für interessenten besichtigungstermine ein, diese wurden aber nicht wahr genommen. Stattdessen stand sie unangemeldet und ausser dieser zeiten mit interessenten vor der tür. Netterweise habe ich sie dann trotzdem mit den leuten reingelassen. Das es natürlich dann etwas chaotisch aussah ist beim packen normal, dachte ich natürlich. Einer dieser interessenten (moslem) war dermassen angewiedert, weil ich hunde und katzen habe, ich sah das an seinem gesichtsausdruck. Darauf bekam ich ein schreiben der vermieterin, es wäre unzumutbar meine wohnung interessierten zu zeigen. Somit kam auch keiner mehr.
Das ich nun am 30.09. die wohnung nicht frißtgerecht übergeben habe ist ganz klar mein verschulden. Leider sind noch teile meiner einbauküche drin, meine helfer sagten mir alle kurzfristig ab. Am 01.10. stand sie dann vor der tür und wollte wissen wann ich nun ausziehe. Ich berichtete von meinem problem und das ich selbstverständlich für die verzögerung aufkomme. Von da an wurden die schikanen noch heftiger.
Der sohn der vermieterin wollte das ich zusätzlich noch die tapeten entferne, da der geruch meiner tiere ja darin wäre. 2 stunden später stand er wieder vor der tür und übergab mir wortlos ein schriftstück, dies mit demonstrativ zugehaltener nase. Ich betone nochmal, meine wohnung ist sauber und es stinkt auch nicht. Da die neue vermietrin aber ebenfalls moslem ist, hat sie für tiere in der wohnung auch kein verständnis.
In dem schreiben steht: Sie macht von ihrem widerspruchsrecht der nicht verlägerung des mietverhältnisses gebrauch und das ich nun die kosten für die unterbringung und möbeleinlagerung der nachmieter tragen muss. Interessant nur, ihr mann sagte mir, es gäbe noch keinen nachmieter.
Ebenfalls wären die tiere von ihr nicht bewilligt worden, ja sie schreibt von bewilligt...
Ausserdem hätte sie nichts von den tieren gewußt. Interessant ist in dem zusammenhang, die tiere waren erlaubt und da ich täglich meine hunde mehrmals ausführe, was auch sie gesehen hat, kann sie jetzt wohl kaum behaupten das ihr das neu ist. Ausserdem hat sie die mietverträge der mieter ja übernommen. Im schreiben szeht ich hätte 3 hunde, es sind nur zwei. Und 9 katzen, sind aber nur vier. Angeblich hätte sie davon erst am 29.09 erfahren, weshalb sie vorher auch nichts dagegen unternehmen konnte.
Deweiteren steht da, die anderen mieter des hauses würden sich über den unhygienischen zustand meiner wohnung beschweren. Hmm, ich kann deren nachnamen nicht mal aussprechen und es war auch nie einer von denen in meiner wohnung. Ausserdem bin ich im bekanntenkreis eher als putzteufel bekannt. Angeblich wäre auch ständig urin im hausflur. Nochmal, meine beiden hunde machen weder in die wohnung noch in den hausflur und urin würde auch mir in die nase steigen.
Ich habe zeugen (bekannte) die weder gestank im hausflur oder wohnung wahr genommen haben.
Wie kann ich mich wehren?
LG
MissKitty
