Der Mietvertrag ist, für den Mieter, in jeden Fall wirksam.
Ob er von den anderen Eigentümern möglicherweise angefochten werden könnte, steht auf einem anderen Blatt.
Worauf willst Du hinaus?
der Mietvertrag über Wohnraum wurde nur mit einem Eigentümer der Erbengemeinschaft geschlossen. Nun habe ich gelesen, dass Mietverträge mit beiden zu schließen sind bzw. wenn der Mietvertrag nur mit einem geschlossen wurde im Mietvertag aber beide stehen müssen und von dem zweiten Vermieter eine Vollmacht beizulegen ist. Ist der Mietvertrag gültig?
Ja, ist er. Sogar ich könnte mit Dir einen MV über diese Mietsache abschliessen. Für Dich wäre er gültig, für mich wohl eher ein Problem...
Fazit: Der Mieter braucht sich über Eigentumsverhältnisse etc. nicht den Kopf zerbrechen.
und warum schreiben die hier genau das Gegenteil? http://www.promietrecht.de/Vermieter/mehr…recht-E1790.htm
Dann müste das dem zukünftigen Mieter bereits vor Unterzeichnung des MV bekannt sein.
Noch mal meine Frage.
Worauf willst Du hinaus?
Na ja, wir hatten doch letztens die Frage wegen der Abrechnung. Und wenn ich nun die Belege einsehe und der Abrechnung widerspreche, könnten die doch auf den Gedanken kommen zu kündigen.
Dazu müßten sie aber einen rechtlich zulässigen Grund haben.
Das Du die Belege einsehen willst ist dein Recht.
Oder liegen Gründe vor die evtl. eine Kündigung berechtigen?
Nu ma Butta bei de Fische.
Gibt es mindestens einen?
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