Freundin zieht ein

    Liebe Helfende,

    meine irische Freundin kommt nach Deutschland und zieht bei mir vorübergehend ein. 2-4 Monate sind angedacht.
    Falls das alles mit uns klappt, wollen wir dann später in eine neue gemeinsame Wohnung ziehen.

    Ich habe bereits gelesen,
    dass ich meinen Vermieter unterrichten muss und sein Einverständnis einholen muss.
    dass er unter bestimmten Umständen (wegen der Person selbst, Überbelegung oder unzumutbar) nicht zumuten muss.
    dass er wegen z.B. erhöhter Abnutzung mehr Miete verlangen kann.


    Meine Fragen:
    1. Mein Vermieter hat wenig bis keine Ahnung vom Mietrecht. Sollte ich Ihn auf die maßgeblichen Gesetze hinweisen?
    2. Sollte ich ihm aus strategische Sicht 15€ Mieterhöhung anbieten, bevor er auf die Idee kommt, mehr zu fordern?
    3. Wie viel Mieterhöhung ist üblich bzw. im Rahmen? (52m², 305€ kalt, 80€ NK)
    4. Muss meine Freundin zwingend in den Mietvertrag aufgenommen werden?
    5. Was muss man sonst noch beachten?


    Vielen Dank schon einmal für konstruktive Antworten! :)


    Wenn dem so ist, dann sollten Sie ihm nicht noch mit der Nase draufstoßen.


    Lassen Sie ihm fordern.


    Siehe oben.


    Nein.

    [QUOTE]5. Was muss man sonst noch beachten?


    Ich würde ihm den Gast mal vorstellen. Ein bißchen nett sein hilft immer.

    1. Nö.
    2. Nö.
    3. Eine Wohnung von 52m² ist ausreichend groß für 2 Personen und ein erhöhter Verschleiß ist auch nicht zu befürchten. Nur wenn bei den Betriebskosten irgend etwas nach Personenzahl abgerechnet wird, ist mit einer leichten Erhöhung zu rechnen. da sollte natürlich darauf geachtet werden, dass die zusätzliche Person erfasst wird.
    4. Nö. Auf keinen Fall mit aufnehmen, denn wenn der "Test" in die Hose geht, kann es Komplikationen bei der Entlassung aus dem Mietvertrag geben.
    5. Das alles schriftlich erfolgen muss, um auf der sicheren Seite zu sein.

    Einmal hätte ich Eure Meinung gerne noch gehört:
    Kann man das so schreiben? Ist das nett und höflich genug formuliert?
    Danke schonmal! :)


    Einzug meiner Freundin


    Sehr geehrter Herr XXXXX,


    hiermit möchte ich Sie, wie im Mietvertrag vereinbart, davon in Kenntnis setzen, dass meine irische Freundin Anfang Dezember bei mir einzieht. Ich würde hierzu gerne ihre schriftliche Erlaubnis einholen, damit sie in Hannover gemeldet werden kann.
    Ich habe mich bereits informiert, eine Änderung des Mietvertrages ist hierfür nicht notwendig.
    Falls Sie XXXX gerne einmal kennenlernen möchten, kann ich sie Ihnen im Dezember gerne einmal vorstellen.


    Mit freundlichen Grüßen

    Hi chacoon,

    ich ändere das mal etwas nach meinem Geschmack:

    Einzug meiner Lebensgefährtin

    Sehr geehrter Herr XXXXX,

    hiermit möchte ich Sie, wie im Mietvertrag vereinbart, davon in Kenntnis setzen, dass meine irische Lebensgefährtin Frau *Singlemalt* Anfang Dezember 2016 bei mir einziehen möchte.

    Hierzu erbitte ich Ihre schriftliche Zustimmung, damit sie beim Einwohnermeldeamt Hannover gemeldet werden kann.
    Eine Änderung des Mietvertrages ist hierfür m.E. nicht notwendig.
    Gerne stelle ich sie Ihnen gelegentlich einmal vor.

    In Erwartung Ihrer gefälligen Rückäusserung verbleibe ich

    mit freundlichen Grüßen

    Hallo,

    ich würde auf jeden Fall erwähnen, dass es nur vorübergehend ist.

    Des Weiteren benötigt der Fragesteller für die Anmeldung der Freundlin bein Meldeamt nicht die Vermieterbescheinigung des Vermieters. Wohnungsgeber ist in diesem Fall nämlich der Fragesteller (da die Freudin ja nicht mit im Mietvertrag steht.). Er muss also die Bestätigung ausfüllen.

    Gruß,
    anonym2

    Hinweis: nur meine unverbindliche Meinung - keine Rechtsberatung


    ich würde auf jeden Fall erwähnen, dass es nur vorübergehend ist.

    Des Weiteren benötigt der Fragesteller für die Anmeldung der Freundlin bein Meldeamt nicht die Vermieterbescheinigung des Vermieters. Wohnungsgeber ist in diesem Fall nämlich der Fragesteller (da die Freudin ja nicht mit im Mietvertrag steht.). Er muss also die Bestätigung ausfüllen.


    Stimme zweimal zu.:)

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