"kleinere" Instandsetzungsarbeiten selber durchführen

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Bin ich als Mieter verpflichtet einen z.B. tropfenden Wasserhahn im Bad oder einen Lichtschalter auf eigene Kosten zu ersetzen??

Laut der wirksamen Kleinreparaturklausel ja. Sofern die Kosten den Betrag von 100 € nicht übersteigen.

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Ich habe zwei Wände in grau gestrichen.
Bin ich verpflichtet dies auch nach nur zwei Jahren Mietzeit „hell“ zu übergeben (auf eigene Rechnung)?

Hellgrau ist aus meiner Sicht eine neutrale Farbe. Also nein.

Ob Dein Vermieter das auch so sieht weiß ich nicht.

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Kann der Vermieter nicht ausgeführte "kleinere" Instandsetzungsarbeiten von der Mietkaution abziehen (auch wenn der Wasserhahn schon bei Einzug getropft hatte) ??

Kann er wenn Du der Forderung das in Ordnung zu bringen nicht nachkommst.

Ist irgendwo festgehalten das der Wasserhahn schon bei Mietbeginn getropft hat.

Übrigens viel Spaß mit den Wasserkosten.

Die Sache mit dem streichen der Wände ist sicher keine Schönheitsreparatur sondern wohl eher als Beschädigung zu sehen, insofern würde ich sage, ja, hell übergeben werden müssen die Wände, kommt aber wohl auf den "Grauton" an.
Und eine tropfender Wasserhahn und eine Lichtschalter sind wohl die Klassiker der Kleinreparaturenklausel. Ergo wäre das dann wohl auch dein Part.