Die monatlichen Voauszahlungen für Betriebskosten können den Gegebenheiten angeglichen werden; das bedarf keiner Zustimmung des Vermieters.
Bedenken Sie: Ihr Vermieter geht für die von Ihnen verursachten Kosten immer erstmal in Vorkasse.
Vielen Dank für die prompte, einleuchtende Antwort. 
Hallo Summerfeeling,
Dein VM darf um 1/12 des Nachzahlungsbetrag erhöhen. Eine Erhöhung um über 100% lässt mich aber an der Richtigkeit zweifeln. Gibt's ne Erklärung dazu?
Das heißt das ist die erste Abrechnung, für die Wohnung, die du bekommst? Scann mal ein und stell sie zusammen mit der Seite Betriebskosten des MV ein.
m. M. nach war die Höhe der Vorauszahlung bei Abschluß des Mietvertrags viel zu niedrig angesetzt, das war mir zu dem Zeitpunkt allerdings noch nicht klar. Die Wohnung verfügt über 54 qm, ich bewohne sie alleine.
Das sehe ich auch so. Absolutes Minimum, das für die Zukunft, inkl. Heizkosten sind 2 € pro m².
Korrekt wäre eine Erhöhung der monatlichen Vorauszahlungen um knapp 10 €.
Nachzahlung : 12 Monate + alte Vorauszahlung = neue Vorauszahlung.
Du hättest zwar das Recht die Vorauszahlungen nach einer Abrechnung angemessen anzupassen, aber ich Rate Dir aber darauf zu verzichten.
Allerdings hast Du auch das Recht die Abrechnung zu prüfen bzw. prüfen zu lassen.
Was war denn der größte Posten?
Hallo Summerfeeling,
Dein VM darf um 1/12 des Nachzahlungsbetrag erhöhen. Eine Erhöhung um über 100% lässt mich aber an der Richtigkeit zweifeln. Gibt's ne Erklärung dazu?
Meine Beiträge sind grundsätzlich immer(!) als verbotene Rechts-, Steuer,- und Anlageberatung zu verstehen
Jetzt leuchtet mir einiges ein...:eek:
tBei Neubezug kann man nicht auf die Werte des Vormieters rechnen. Es ist deshalb schwierig dort, wo es dem Ermessen des Mieters unterliegt
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