ausländischer Student bekommt Kaution 13 Monaten nach der Kündigung noch nicht zurück

Hallo liebe Mieter,

ich bin ausländischer Student und habe in Feburar 2015 ein WG Zimmer gekündigt. Ich bezahlte 250€ Mietekosten, 70€ Nebenkosten für Wasser, Gas und sowas. Strom wird getrennt am Ende berechnet und bezahlt. Die Kaution beträgt 500€ und wird an dem Vermieter überwiesen. Ich habe nichts kaputt gemacht und bei der Kündigung war alles in Ordnung. Nichts war kaputt. Nämlich läuft alles bis Kündigung in Ordnung.

Die Hausverwaltung sagte bei der Kündigung, dass die Abrechung für 2015 nur erst am Anfang 2016 erstellt werden kann(wegen Geschäftsjahres). Die anderen Kosten(in 2013 und 2014) wurden schon kalkuliert. Deshalb sollte ich bis Anfang 2016 warten. Im Internet habe ich auch gelesen dass der Vermieter die Kaution höchstens 12 Monaten behalten darf.

Jedoch bis jetzt behauptet die Hausverwaltung, dass die Abrechnung nicht erstellt werden kann. In der Email steht dann bis jetzt die Kosten für 2015 noch nicht erstellt werden(in einigen Tagen fertig sein werden) und die Kosten für 2016 noch nicht beginnen. Ich verlange eine Frist und die Hausverwaltung gibt immer keine.

Also möchte ich wissen, was ich tun soll.

Dank im Voraus

Hallo Berny, danke für deinen Beitrag.

Zuerst wird nichts kaputt gemacht, bis jetzt hat der Vermieter nicht darüber geredet.

Was mich immer ärgert ist, die Verwaltung sagt doch Amanfang 2015 dass die Kosten für 2014 schon erstellt wurden, 2015 erst am Anfang 2016. Jedoch vor einer Wocher sagte die Verwaltung dass die noch verarbeitet wird. Ich habe Gefühl dass ich betrügt werde.

Und die Hausverwaltung hat nie über Teil-Rückzahlung erwähnt und sagt immer, dass wegen Abrechnung meiner Nachzahlung die Kaution nicht zurückgegeben werden kann, muss Geduld haben.

Hallo Berny,

Verwaltung hat für den Vermieter den Vertrag unterschrieben. Aber die Miete, Nebenkosten und Kaution gebe ich an den Vermieter.

Ich habe schon alle Materialien versammelt(Email, Vertrag, SMS) und dem Vermieter auch der Verwaltung letztes Mal gewarnt, dass ich am 4.4 eine Anklagung beginnen werde. Ich bin zu geärgert und werde nicht mehr warten. Es ist so hässlich.

Hallo Berny,

ich möchte fragen, ob ich Mieterverein (DMB) suchen soll oder direkt einen Rechtanwalt? DMB ist billiger als Rechtanwalt oder?

Und ist es möglich, wenn ich die Anklagung gewinnen habe, lasse ich den Vermieter für mich die Kosten wegen Rechtanwalts bezahlen? Darüber hinaus möchte ich auch Kompensation bekommen da ich wegen dieser Kaution viel Zeit für Studium verschwendet habe.

Dank dir Berny,

ich kriegte meine Kaution zurück, ohne Anklagung. Mein Vermieter gibt mir die resten zurück, nachdem ich gesagt habe dass ich ihn anklagen muss. Der Prozess ist zwar schwerig aber doch einfacher als eine Anklagung. Du hast meine Zeit und Energie gespart.

Es ist wirklich nicht einfach für einen alleinen jungen Student im Ausland zu leben.