Vermieter (Studentenwerk) kassiert doppelt

Kannst du nicht einfach einen eigenen Thread aufmachen und uns da die ganze Geschichte mit dem Verwalter, der IR und dir als Mieter erzählen`?

Wieder einer, welcher sich eine Antwort nicht verkneifen kann.

Hallo Akkarin,
weil Du mich so nett gefragt hast, möchte ich Dich nicht enttäuschen.
Hier noch einmal meine Antwort auf die Frage von Slayerone:
Hallo Slayerone,
du hast vollkommen Recht. Die IR wird doppelt abgebucht.
Einmal in der Vorauszahlung und einmal in der Abrechnung
Hier das Gesetz: seid 2010 BGH-Urteil V ZR 44/09
„Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage sind in der Jahresgesamt- und -einzelabrechnung weder als Ausgabe noch als sonstige Kosten zu buchen.“

Zum besseren verstehen hier noch die passende Formel:
Minuend minus Subtrahend = Differenz
D.h. die IR verschwindet sozusagen. Jetzt musst Du nur noch ein wenig logisch denken.
Tipp: Eine IR ins Töpfchen und eine IR ins Kröpfchen.
Außerdem kann die IR in der Jahresabrechnung überhaupt nicht abgerechnet werden, weil sie ja noch vorhanden ist.
Sie wird für größere Reparaturen angespart. Deswegen Rücklage. Alles klar ?
Gruß Egbert

Hallo Egbert,

das habe ich verstanden. Was ich nicht verstehe, du schreibst du bist Mieter und hast einen Verwalter angezeigt, weil er die IR doppelt abgerechnet hat.

Frage 1: Bei wem hast du den Verwalter angezeigt?
Frage 2: Weswegen hast du Ihn angezeigt?
Frage 3: Was hast du als Mieter damit zu tun?
Frage 4: Was versprichst du dir als Mieter davon?

Gruß
Akkarin

zu1. Polizei (Wo sonst ?)
zu2. Betrug § 263
zu3. Er betrügt auch uns als Mieter
zu4. dumme Frage !

Gruß Egbert

Hallo Akkarin,
was willst Du immer nur mit Deinem Vertragsverhältnis ?
Ich habe eine Straftat (Betrug) angezeigt. Das kann jeder Bürger und sollte es auch tun.
Mit der IR betrügt der Verwalter den Vermieter. Der Betrug an den Mietern ist eine ganz andere Sache.
Wenn Du trotz meiner Erklärung den Betrug noch nicht erkannt hast, dann tut es mir leid.
Mach Dir aber nichts daraus, die Vermieter haben das bis Heute auch noch nicht geschnallt.
Viel Spaß beim knobeln. Aber Mathematikkenntnisse solltest Du schon besitzen.
Gruß Egbert

Das war wieder mal der typische Berny. Begreift nichts und muss überall sein Senf dazu geben.
Gruß Egbert

Ich habe es geahnt, dass es bei diesem Egbert noch einiges zum Lachen gibt. Und tatsächlich hat er soviel "Munition" geliefert, dass es für die nächsten Wochen reicht.

§ 263 StGB setzt voraus, dass duch den Betrug der Betrüger sich bereichert, richtig? Die Instandhaltungsrücklage einer WEG ist praktisch das Sparschwein, in dem man für den Fall der Fälle anspart. Dieses Geld bekommt nicht der Verwalter für seine gute Leistung, sondern das bleibt auf einem getrennten Konto und gehört der kompletten WEG. Wo also ist hier betrogen worden? Ich sehe hier einzig und allein den § 164 StGB im Spiel. Und wenn es ihn gäbe auch den Paragraphen wegen Dummheit hoch³.

Hallo Akkarin,
Du hast doch die Lösung selbst geliefert.
Anlage Entwicklung IR
gefordert/ gezahlt 12x 10 120 differenz 0
Die IR ist "verschwunden". (10 € in der Forderung (Vorauszahlung) und 10 € in der Abrechnung)
Gruß Egbert
Ps.:Der Mieter kann mit der IR nicht betrogen werden, denn der hat mit der IR nichts zu tun.
Aber das habe ich Dir schon 3 mal erklärt.
Willst Du nicht begreifen oder kannst Du wirklich nicht ?

Hallo Mainschwimmer, hallo Berny,
kann es sein, dass für Euch die §§ 19 - 21 StGB zur Anwendung kommen ?
Aber ich lache nicht über Euch, Ihr tut mir nur leid.
Gruß Egbert

Hallo Egbert,

solangsam komm ich dahinter, was du meinst mit "doppelt abbuchen"

Wie müsste die Abrechnung für obiges Beispiel denn deiner Meinung nach aussehen, dass es korrekt wäre?.

Okay, und wie wird der Mieter dann betrogen?

Gruß Akkarin

Hallo Akkarin,
wenn in der Abrechnung, dann nur in der Vorauszahlung.
Der Betrug am Mieter ist eine andere "Baustelle", hat mit der IR nichts zu tun.
Gruß Egbert

@ Egbert: Kennst du den Wirtschaftsplan eurer WEG, da steht drin, wo die 10€ hin sind.