Grundsteuer Bremen ?

Fragen Sie Ihren Vermieter. Der weiß das ganz genau, bevor hier einer rumeiert.

Hallo Kollinum,

wozu dann ein Forum, wenn man keine Fragen stellen soll?

Hallo Henz,

exakt kann das tatsächlich nur dein VM beantworten, da Grundsteuer so eine Sache für sich ist.
Vereinfachte Erklärung der Berechnung:
Wohnungen unterliegen der Grundsteuer B.
Zunächst hat das Finanzamt den sogenannten Einheitswert bestimmt und diesen dem Eigentümer mitgeteilt.
Dieser Wert ist Grundlage für die Besteuerung aber:
Der Einheitswert bezieht sich auf das Jahr 1964. Dazu kommt dann noch der Steuermessbetrag und der Hebesatz.
Während die ersten beiden noch bundeseinheitlich ist, setzt jede Gemeinde ihren eigenen Hebesatz fest und erlässt danach den Bescheid.
Dabei gilt jet höher der Hebesatz, desto teuerer die Steuer.
Bremen hat nun rekordverdächtige 695%

Lange Rede Kurzer Sinn, ohne die Details zu kennen, realistisch dürfte für deine Wohnung ein Wert zwischen 8 und 12 € p.m. herauskommen. insofern ja 10 € hört sich plausibel an.

Hallo Henz22222,
es gibt zwei Möglichkeiten;
1. Falls Dein Vermieter Dir bei der Betriebskostenabrechnung die Kosten der öffentlichen Abgaben berechnet, muss er Dir den Grundbesitzabgabenbescheid auf Verlangen vorzeigen.
2. Gedulde Dich noch einen halben Tag, dann kannste das Amt anrufen und bekommst dann dort die gewünschte Auskunft.

Doch gut, aber eben nur inhaltlich.
Was glauben Sie den, was hier so alles Mögliche reinschneit. Wenn Sie einige Zeit dabei sind, werden Sie noch manches erleben.

Der aktuelle Wert des Hauses ist unwichtig.

Es zählt der Einheitswert. Den legt das Finanzamt fest und die Gemeinde multipliziert diesen mit dem Hebesatz. Und der ist in Bremen verdammt hoch. Fast doppelt so hoch wie bei mir. Da kann das mit 120 € pro Jahr schon hinkommen.

Für die Grundsteuer zählt überwiegend die Wohnfläche. Grundstücksgröße und Nebenräume sind relativ unwichtig.