Hallo,
ich habe eine Haus gemietet. In dem Haus ist eine Gasheizung BJ. 1994. Vor ca. 2 Jahren hatte die Heizung einen Defekt. Es strömte unregelmäßi zuviel Gas in den Kessel bzw. die Heizung zündete zu spät. Dadurch rummste es immer öfter und immer stärker im Kessel. Der Heizungsmonteur baute einen neuen Brenner ein. Allerdings war es nicht das exakte Modell, wenn auch vom Hersteller, da der exakt passende nicht mehr erhältlich war. Als Nebeneffekt ging die Heizleistung runter. Ich habe noch nicht gemessen, ob der Kessel bei diesen Temperaturen noch 22 Grad Raumtemperatur erreicht, aber ich muss aktuell den Temperaturegler, keine Außensteuerung, voll aufdrehen. Das ist eine Sache, aber die Heizunng bekommt wieder Rückschläge. Noch nicht so häufig wie letztes Mal aber recht heftig. Ich habe da einfach auch Angst, dass mir der Kessel irgendwann um die Ohren fliegt. Laut Schornsteinfeger sind die Abgaswerte zwar nicht berühmt, aber noch innerhalb der erlaubten Werte.
Jetzt will die Vermieterin, über 80, den Heizungsmonteur nicht bestellen, weil wir noch einen Disput wegen der Nebenkosten haben. Zitat: "Das kostet wieder viel Geld. Und ich kriege ja noch Geld von der "Nebenkostennabrechnung, da habe ich kein Geld für." Die Abrechnungen von 2014 und 2015 habe ich noch nicht. Bei denen und der von 2013 habe ich ein Guthaben. Bei der von 2012 nicht, aber die war fehlerhaft, weil mir Kosten zuviel berechnet wurden. Mit der aus 2014 hab ich aber ein Guthaben. Die alte Abrechnungen habe ich erst nach über 2 Jahren erhalten.
Was habe ich für Möglichkeiten, um die Vermieterin zu bewegen den Heizungsmonteuer zu beauftragen? Wie lange muss ich diee Heizung noch hinnehmmen? Soweit ich weiß, muss die Heizung 25 Jahre alt sein bevor der Vermieter die Heizung austauschen muss. Aber offensichtlich ist die Heizung schon so alt, dass es ja schon Probleme bei den Ersatzteilen gibt. Das einregeln der Heizung selbst mit elektronischen Ventilen ist bei wechselnden Termperaturen tags und nachts nur schwer möglich. Entweder ist die Bude zu warm oder man friert.
Danke für Hinweise.
Gruß
teamlead
Leider sehe ich da nur einen Platzhalter. 
