Zur Miete im Hause des Vaters, was beachten ?

Hallo liebe Forums Gemeinde:

Vor kurzem haben mein Vate rund ich ein Erbe erhalten. Teil dieses Erbes war ein kleines Häuschen.

Es handelt sich um ein min 300 Jahre altes Fachwerkhaus mitten in den Altstadt gelegen.
Kosten wie Grundsteuer, Gebäuderversicherung, Müllabfuhr/abwasser etc sind alle bekannt.

Da das Haus in Familienbesitz bleiben soll, möchten meine Frau und ich dieses beziehen. Das Haus ist im Grundbuch auf meinen Vater eingetragen.
Im Prinzip möchte er keine Miete haben jedoch die Kosten des Hauses plus einen kleinen Puffer als monatliche "miete".

Jetzt stellen sich uns ein paar Fragen.
Wir haben gelesen man müsse bei der Vermietung mindestens 75% des örtlichen Mietspiegels nehmen, damit das Finanzamt dies anerkennt.
Was genau bedeutet dies? Darf man generell keine Familienmitglieder gänzlich umsont in seinem Haus leben lassen oder geht es hier darum, dass man auch Renovierungskosten etc dann absetzen kann.
Da es für uns beide Neuland ist hoffen wir hier auf etwas Hilfe.
Was müssen wir beachten, was ist wichtig.
Vielen Dank im vorraus

Hallo, mein Vater muss wohl diesen mindest Mietsatz nehmen . Es gilt also für ihn gegenüber dem Finanzamt.

Warum genau weiß ich gerade gar nicht. Werden uns auf jeden Fall beraten lassen.
Kann ja sein dass es hier Leute gibt, welche ähnliche Bedingungen haben