Beiträge von JuppZupp

Mit den 20€ haben wir verstanden, wir haben eine andere Frage gestellt bezüglich Brief den Tochter aufgesetzt und zwecks Guthaben der Miete...

Zu dem wurde die Wohnung am 15.11.2014 dem neuen Mieter übergeben, es wurde aber die Miete für den kompletten Monat noch per Lastschrift einbehalten.

Und in dem Brief von dem Vermieter wird die zuviel bezahlte miete nicht erwähnt, obwohl der Nachmieter ab dem 15.11.2014 selber Mete bezahlt.

Tochter hat einen Brief erstellt aber noch nicht versendet...

Kann sie den Brief so senden !!

Hier ein Beispiel:

"Sehr geehrter ........,
bezüglich ihres Schreibens vom 01.12.2014, welches ich am 12.12.2014 per Post erhalten habe möchte ich Stellung nehmen.

Zu denen in Rechnung gestellten Betriebskosten 2014 (20,00EUR/Monat)habe ich folgendes anzumerken. Die Betriebskosten in Höhe von 70,00 EUR wurden mir seit dem 01.06.2014 (Beginn des Mietverhältnisses) monatlich zusammen mit der Grundmiete und den Heizkosten von meinem Konto abgebucht. Da ich noch keine Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 erhalten habe, kann ich die in Rechnung gestellten 120,00 EUR nicht nachvollziehen und möchte daher abwarten bis eine solche Betriebskostenabrechnung vorliegt.
Zudem wurde mir am 01.11.2014 die Gesamtmiete von 399,00 EUR für den Monat November von meinem Konto abgebucht. Da jedoch das Mietverhältnis zum 15.11.2014 beendet worden ist, müssen Sie mir noch eine Rückzahlung von insgesamt 199,50 EUR auf mein Konto überweisen. "

Kann und soll meine Tochter das so schreiben ?

Das es 9 Monate sind weiß ich selbst, im Brief steht Betriebskosten 120€ und in klammern 20,00/Monat.
darum, habe ich 6 Monate geschrieben..

Ich nutze nur das Forum um meiner Tochter behilflich zu sein, weil ich habe da mehr Zeit zu..
Klar würde sie anrufen oder Brief schreiben.. ich bin kein Vertragspartner...

Ja genau, das ist eine Moneyfix Mietkaution Urkunde..

Danke, das wollte ich wissen.

Werde dem Vermieter das so mitteilen...

Soll ich das schriftlich machen, oder ihn anrufen.

In dem Brief steht" um ihnen die Kautionsbürgschaftsurkunde schnellstmöglich zukommen zu lassen, überweisen Sie bitte den auf der Abrechnung aufgeführten Einbehalt für die Betriebskosten 2014.

Auf der Abrechnung steht nur : 01.12.2014 Einbehalt BK 2014 (20,00EUR/Monat) mehr steht nicht auf dem Blatt.

Im Brief steht noch:
Abschließend werden wir nochmals auf sie zurück kommen, sobald und die Betriebskostenabrechnung vorliegt.

Ich denke mal wenn die richtige Abrechnung kommt muss ich erst gegebenenfalls was zahlen , und nicht zwischendurch ohne Abrechnung den Betrag 20,00/Monatlich verlangen.. so war das ja nicht vereinbart und steht nicht im Mietvertrag

Warum verlangt der Vermieter einen Monat nach Auszug zusätzlich 20€ Monalich Betriebskosten insgesamt 120€ für die Zeit die ich Mieter war.

Tochter hat ja voraus gezahlt und jetzt dachte ich das sie ja sieht was zurück kommt oder nachzahlen muss wenn die richtige Abrechnung kommt.

Im Brief steht noch:
Abschließend werden wir nochmals auf sie zurück kommen, sobald und die Betriebskostenabrechnung vorliegt.

Meine Tochter hatte von 03.2014 bis 11.2014 eine Wohnung gemietet.

Diese Wohnung hatte sie Renoviert und eingerichtet.

In dieser Wohnung hat sie in der Zeit nicht gewohnt , aber gemietet natürlich.

Sie hat dann zum November 2014 einen Nachmieter gesucht und gefunden und ist ausgezogen.

Sie hatte eine Kaltmiete von 300€ 30 € Heizkosten und 70 € Betriebskosten laut Mietvetrag.

Jetzt kam Post vom Vermieter das er die Kautions Urkunde nicht raus geben kann und verlangt für das halbe Jahr erstmal zusätzlich 120€ Betriebskosten.

Ich habe das Gefühl das es nicht Rechtens ist und da sie die Wohnung nie bezogen hat eigentlich keine Kosten verursacht vor allem nicht zusätzlich...

Aus welchen Grund verlangt der Vermieter nach Auszug 20€ zusätzlich als vereinbart.

Würde mich sehr über eine Antwort freuen.