Beiträge von METZGERR

Mir erscheint die Abrechnung dennoch hoch.

Ich wohne zur Miete in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Parteien.

Mein Vormieter, Student, hat beide Heizkörper laufend auf der Stufe 5 gehabt. Dies wurde bei der Schlüsselübergabe bekannt. Der junge Herr war oft bei seinen Eltern zuhause und hat nicht auf die Heizung geachtet. Der Vermieter hat das natürlich auch erst bei der Abrechnung dann erfahren und den Vormieter auf den Umstand hingewiesen. Ich habe dann - während der Schlüsselübergabe - beide Heizkörper heruntergedreht.

Aufgrund dessen habe ich mich mit dem Vermieter geeinigt, die Nebenkosten von 70€ auf 90€ anzusetzen aufgrund der geänderten Vorzeichen. Jetzt aber dennoch kräftig daraufzuzahlen erschließt sich mir nicht ganz.

Laut Mietnebenkosten Durchschnitt | Soviel ist normal! werden monatliche Betriebskosten mit 2,16 Euro – 2,91 Euro pro Quadratmeter / Monat angesetzt. Da bin ich aber deutlich drüber - obwohl ich sehr auf meinen Energieverbrauch achte.

Anbei die Abrechnung.

Ich werde nun noch folgendes anfordern und bis Erhalt die Abrechnung als gegenstandslos erachten - sofern ihr damit als Experten auch d'accord geht?!

Zusammenstellung der Gesamtkosten
Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel
Gesamtsumme des jeweiligen Umlageschlüssels
auf die Mietsache entfallener Einzelbetrag

Ich finde 250€ keine Peanuts wenn ich die Heizung defacto nicht genutzt habe!
Mit was hat dass den dann was zu tun?

Die Nebenkostenabrechnung beläuft sich auf insgesamt 783€... das scheint mir doch sehr hoch. Die mtl. Vorauszahlung beträgt 90€.
Zudem ist sie recht formlos, nur die Auflistung der Posten samt Kosten.

Muss ich da nicht en Detail die Zusammenstellung erhalten?

Hallo,

ich habe nun - wenn auch verspätet - meine Nebenkostenabrechnung für 06/2013 bis 12/2013 erhalten.
Einzug: Juni 2013.

Die Whg ist saniert mit sehr guten Fenstern und innenliegendes Bad. Ich hatte in 2013 die Heizung (2 Heizkörper) MAXIMAL 10 Stunden an - ansonsten stehen beide Thermostate auf 0.

Heizung Grundkosten 30% = 90€
Heizung Verbrauchskosten 70% = 160€

Die Nebenkostenabrechnung ist recht formlos, also keine Abrechnung des Versorgers.

Nun die Frage: Kann die Abrechnung der Heizkosten derart hoch sein wenn sie eigentlich nie in Betrieb war?

Ich wohne in einer 1-Zimmer Wohnung mit ca 40qm.