Beiträge von MelaS

Danke, Anitari! Ja, Abrechnungsjahr = Kalenderjahr.
Klar, die Abrechnung für 2013 kommt auch jetzt erst, die wird die Vermieterin richtig ausstellen.

Hallo zusammen,

erst einmal danke für eure schnellen Antworten!

@ Kolinum: Die Abrechnung für 2012 haben wir im September 2013 bekommen und auch bezahlt. Unserer Vermieterin ist nur eben jetzt aufgefallen, dass sie damals einen Fehler gemacht hat.

@ toffer2105: Na klar, die Nebenkosten aus 2013 werden wir natürlich korrkt bezahlen. Es ist ja auch nicht so, dass wir uns unfair verhalten wollen. Aber jetzt eine Forderung in der Höhe für 2012 zu stellen finde ich nicht richtig, zumal sie den Fehler selbst gemacht hat. UND die Nebenkostennachzahlung für die kleine Bude sowieso immer immens war - und das, obwohl wir nicht einmal selbst geheizt haben. Da hört dann der Spaß für mich irgendwann mal auf... zumal wir seit 9 Monaten nicht mehr dort wohnen.

Danke jedenfalls für eure Rückmeldungen!

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage: Unserer ehemaligen Vermieterin ist gestern bei der Berechnung der Nachzahlung für die Nebenkosten des Jahres 2013 aufgefallen, dass sie den falschen Betrag für unsere Nebenkosten angesetzt hat, nämlich 20€ mehr pro Monat. Wir haben also tatsächlich x€ pro Monat an Nebenkosten bezahlt, ausgegangen ist sie dann von (x + 20€). Sie hat sich dann auch die Nebenkostenabrechnung aus 2012 angeschaut und festgestellt, dass sie damals denselben Fehler gemacht hat. Dadurch hat sie uns weniger Geld als Nachzahlung in Rechnung gestellt, als es tatsächlich richtig gewesen wäre. Nun will sie von uns die 240€ Differenz zurück. Uns ist der falsche Betrag für die Nebenkosten nicht aufgefallen und wir finden es ziemlich unverschämt, uns diesen Betrag nun in Rechnung in stellen - zumal die Nachzahlungen ohnehin schon zwischen 200€ und 400€ betragen haben.

Wir haben uns die Abrechnungen der vorherigen Jahre auch nochmals angeschaut und uns ist aufgefallen, dass die Vermieterin im Jahr 2011 für die Berechnung der Nachzahlung auch für die Monate Oktober, November, Dezember 20€ mehr als NK angesetzt hat, und für die restlichen Monate den richtigen Betrag. Da es zu Oktober 2011 eine Mieterhöhung um 20€ nach Vertrag gab, glauben wir, dass sie diese fälschlicherweise, aber sicher nicht aus Versehen, auf die Nebenkosten aufgerechnet hat statt auf die Kaltmiete.

Die Frage ist nun, müssen wir den Bertrag aus 2012 zahlen?

Viele Grüße,
MelaS