Beiträge von Banane

Küchen mit samt aller elektr.Geräte nach 5 Jahren abgeschrieben. Das würde bedeuten, daß Du € 50,00 mtl. für Küchenbenutzung
bezahlen mußt - nach einem Anschaffungswert von angenommen € 3000,00/ in einem Jahr € 600,00/ im Monat € 50,00.Könntest Du
Dir das leisten?

Carolin , mir fällt eben ein, ich hatte vor ca. 3 Jahren eine Frau in der Wohnung, die nach Auszug auch 2 beschädigte Türen hatte.
Diese Mieterin meldete mit Sicherheit die Beschädigung auch erst nach Auszug, nämlich dann, als ich Schadenersatz verlangte.
Die Versicherung zahlte ohne wenn und aber, natürlich "Alt für Neu".
Versuche doch mit der Versicherung zu reden, die machen das auch manchmal aus Kulanz. Ich würde es Dir wünschen.

Wie Du die Türen beschreibst sind die mit Furnier versehen. Diese Furniere kann man ablösen und mit neuen überkleben. Ein guter
Schreiner, und die Türen sehen wie neu aus.

Hast Du keine Haftpflichtversicherung?

Es geht hier um Grundsätzliches. Die Kaution wird auf ein Sparbuch angelegt mit dem eingetragenen Hinweis "Kaution für Frau Mustermann". Das Sparbuch kann/darf auf den Namen des VM lauten, bei meiner Bank möglich.

Ich kenne die Streitlust der M inzwischen so gut, daß ich NK, Kaution etc akribisch bearbeite. Es kann mir so keiner ans Bein pinkeln.

nicht nur als VM oder M braucht man ein dickes Fell, auch als User im Forum.....

Beim Wechsel der Wasseruhr wird doch gleichzeitig abgelesen, also schon ein Termin gespart.Sag mir nun keiner dafür sei eine weitere
Person zuständig. Man kann alles und jedes auch umständlich machen.

Jetzt sind allerdings im Keller die Möbel von uns geschimmelt, Bücher wellen sich und Lederschuhe kann man wegschmeißen. Der Nachbar im Kellerraum neben uns hat sein Fenster den ganzen Sommer über aufgehabt, was ja die Schimmelbildung begünstigt.

Wertvolle Gegenstände solllte man im Keller nicht lagern. Dinge -wie Bücher etc., die Feuchtigkeit anziehen, so diese
von Wert sind, nicht in den Keller.
Ihren Kellernachbar sollten Sie davon überzeugen, daß ein Keller nur bei einer bestimmten Außentemperatur gelüftet
werden sollte/darf. (wegen Kondenswasser).
Ob Mietminderung möglich ist werden hier die Experten schreiben.

Barni, den Stecker ziehen auf keinen Fall, das weißt Du auch.
Eine gehörige Portion Mietminderung, den gestörter Schlaf ist gesundheitsschädlich, sollte keiner auf die leichte Schulter nehmen.

manmun,
das Haus ist 30 Jahre alt und nach den damaligen Richtlinien/Vorschriften erbaut. Ich nehme an, Du hast eine Altbaumiete und so kannst Du nicht einen Neubaustandard erwarten. Mietminderung ist recht fragwürdig.
Wenn Du feststellen willst woher der Luftzug kommt, dazu mein Vorgehen: Ich hänge Seidenpapier an die Decke und sehe hier genau
" woher der Wind weht."

Seit letztes Jahr November geraten wir immer öfter "bösartig" aneinander...
Wir haben mehrere mündliche Verwarnungen bekommen, weil wir angeblich alle 2 Wochen den Hof und 1 mal wöchentlich das Treppenhaus mit der Säuberung vernachlässigen.
Was keines Falls wahr ist... nach zahlreichen Wortgefechten die noch human abgelaufen sind, haben wir uns entschlossen "vorher-nachher" Bilder bei jeder Tätigkeit die wir hier vornehmen zu machen!! Was vom 24.1.14 bis heute auch Lückenlos vorzuweisen ist...
gewiesen haben (mehrmals) da wir es auch beweisen können...

Was sieht man denn auf diesen Bildern, daß einer mit dem Besen in der Hand dasteht? Das ist kein Beweis, daß auch
geputzt wird. Im Gegenzug könnte der VM evtl. beweisen, daß Dreck auf der Treppe liegt.
Daß da ein Schuh draus wird wage ich zu bezweifeln....

Maluwe, den Sprung in der Waschschüssel hast Du sicher bereits gesehen, als die der Haarstab hinein gefallen ist.

Redlicherweise hättest Du dies sofort Deinem Vermieter anzeigen müssen, gleichzeitig Deine Privathaftpflichvers. verständigen
können. Dieser Schaden wäre anstandslos von der Versicherung übernommen worden - sofern Du eine Haft hast.

Dies sind so die Verhaltensweisen, die ich persönlich von Mietern nicht schätze. Immer erst versuchen zu trixen, vielleicht merkt
es der VM ja nicht..

redbrody, mir wird vom Lesen fast übel, ich kenne das als Vermieter recht gut. Wenn so ein WC-Spülkasten seit Jahren nicht ge-
reinigt wurde ist dieser innen schwarz- und stinkt erbärmlich. WC-Schüsseln- pfui deixel, ich mags nicht beschreiben. Muß trotz-
dem gereinigt werden, dafür verwende ich Demestos-Kraftreiniger, ist desinfizierend und wirkt 100%.
Nicht zu lange einwirken lassen, also nicht tagelang, und sauber nachspülen. Anwendungshinweise lesen!!

viel Spaß, Nanne

Kalkablagerungen im Bad waren schon beim Einzug vorhanden.- und so hast Du das auch belassen. Ich würde mir die Wohnung
gründlich putzen bevor ich einziehe. Es ist eben einfacher nur zu sagen; des war ja scho so", traurig.

Nur meine Meinung:Einem Mieter muß die Möglichkeit gegeben werden , seine Wäsche außerhalb der Wohnung zu trocknen. Ich gehe davon aus, daß der M. die Erlaubnis hat eine Waschmaschine aufzustellen, die Wäsche kann er allerdings nirgens trocknen. außer in der Wohnung, was ja wiederum nicht erlaubt ist.Das paßt nicht.
Es sollen für jede Partei bestimmte Trocknungstage anberaumt werden, so sehe ich da eine Lösung, die allerdings der V.regeln müßte.

Alt gegen Neu: fiktive Situation. Ein Mieter schlägt eine Fensterscheibe ein, meldet den Schaden seiner Versicherung, die zahlt, aber
eben alt gegen neu.
Die Glasscheibe war zwar 10 Jahre alt, aber absolut neuwertig, trotzdem bekomme ich einen entsprechenden Preisabschlag. Durch
hinaussehen wird eine Glasscheibe nicht alt bzw. ninderwertig. Ich als Vermieter habe so den Schaden und der Mieter die Spaß.
Ich finde diese Regelung bedenklich, gerade im Hinblick auf Gegenstände die, wie eine Glasscheibe, nicht altern.