Beiträge von zirkuszansiba

Hallo,
irgendwie ist mir dieses Layout sehr ungewohnt - ich weiß gar nicht ob der Login geklappt hat oder nicht und ob ich nun auf den gesamten beitrag antworte oder nur dem letzten beitragsender eine Nachricht sende, Ich konnte nur auf "zitieren" klicken - ein "antworten" wie ich es aus anderen Foren kenne erschien nicht. etwas seltsam bze ungewohnt. ICh werde sehen was passiert...

Ein Versuch also.

Um klarzustellen: Der Jugendliche - Klient - ist der Mieter. Die Einrichtung ist nicht der Mieter -diese hat offiziell mit der Mietsache nichts zu tun. Der klient hat keine Versicherung und es ist klar, dass eine Besserung des Zustandes geschehen muss - und zwar möglichst günstig in Eigenleistung.

Klar ist auch dass wir eine Einigung erzielen wollen - es geht nur um unsere rechtmäßige Position die wir vertreten können. Die müssen wir kennen - bzw der Mieter.. - also wir für den Mieter.

Dies ist alles nicht die Frage. Die Frage ist ob der Vermieter das Recht hat zu verlangen, dass das gesamte Treppenhaus von oben bis unten neu gestrichen wird oder ob er sich mit Ausbesserungsarbeiten zufrieden geben muss.

Hallo,

ich bin neu hier. Ich arbeite in einer Jugendhilfeeinrichtung. Ein junger Erwachsener ist umgezogen.

Nun sind beim Umzug einige Schäden im Treppenhaus entstanden - Tapete an einigen Stellen aufgerissen, Putz abgebröckelt und Farbstreifen an der Wand. Farbe der Fußtreppe an einigen Stellen verkratzt.

Das klingt jetzt ziemlich dramatisch -sooo schlimm ist es auch nicht. Allerdings ist das Problem:

Der Vermieter hatte vor ca 1 Jahr durch einen Verwandten das komplette Treppenhaus streichen lassen - so gut es eben ein Hobby - Handwerker kann.

D.h. das Treppenhaus war nicht neu aber sehr ordentlich.

Da fallen die Anstoßer natürlich auf.

Jetzt ist der Vermieter natürlich ziemlich echauffiert und wünscht, dass das komplette Treppenhaus wieder gestrichen wird - alle Wände, alle Böden. Denn: wenn man nur die angeeckten und beschädigten Stellen ausbessert, dann sieht man ja diese Ausbesserungen und es sieht nicht mehr aus wie vorher. Der Vermieter wünscht sich, dass es aussieht wie vorher.

Das kann unser Klient natürlich nicht bezahlen.

Eine Versicherung besteht nicht - wir lernen jetzt auch aus diesem Fall.

Nun die Frage: Kann dies der Vermieter verlangen, oder einklagen?

Welche "Abnutzungserscheinungen" muss der Vermieter akzeptieren?? Muss er akzeptieren, dass Stellen im Treppenhaus ausgebessert werden - und man das auch irgendwie sieht?? (Weiße Farbe nachgebessert...)

Uns ist klar, dass die Schäden ausgebessert werden. Dennoch wird es nicht aussehen wir davor - man wird die Ausbesserungen sehen.

Ist das OK? Können wir das so machen? Bekommen wir im Notfall Recht?

Noch etwas: Unser Klient hat noch keine Kaution bezahlt - diese kann der Vermieter im Moment nicht einbehalten - immerhin 600 Euro - ziemlich viel für unsere Klienten...

Ich danke für Antwort.

Liebe Grüße