Beiträge von Azele

Und wenn in dem Untermietvertrag gar nichts von "Probe" steht, sondern eben nur vom xx.xx bis xx.xx?

Besten Dank! Gilt den das 'unmöbeliert' eigentlich auch nur auf das zu vermietete Zimmer? Frage daher, weil die restliche Wohnung nur mit Sachen des Vermieters, nicht des Mieters, ausgestattet ist.

Hallo zusammen,

folgendes Beispiel angenommen:

Person A wohnt zu Untermiete (unmöbliert) bei Person B. A hat dafür einen Untermietvertrag von von B bekommen, der erst einmal auf ein (Probe)Jahr befristet ist. Im Mietvertrag wurde des Weiteren eine Kündigungsfrist von 3 Monaten nach §573 c BGB vereinbart.

Im Untermietvertrag ist zudem ein Absatz der aussagt:
Setzt A nach dem Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, ohne das B dieser Weiternutzung widerspricht, findet eine Veränderung des Mietverhältnisses nach § 545 BGB NICHT statt.

B will nun A _nach_ Ablauf des (Probe)Jahrs kündigen.

Kann B zum 15. ten des Monats, zum Ende des gleichen Monats, A kündigen? Oder greifen die 3 Monate Kündigungsfrist, obwohl der Vertrag bereits einige Wochen "abgelaufen" ist?