Beiträge von Rockx

Danke für die Meinungen mal schauen wie sich das entwickelt

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich, bzw. meine Lebensgefährtin befindet sich in folgender Situation und ich würde mich freuen, Meinungen und Ratschläge dazu von Ihnen zu hören.

Weil wir ein Kind erwartet haben(Tochter ist nun da und geht’s super), beschlossen mein Freundin und ich zusammen zu ziehen.

Wir lebten vorher in getrennten Wohnungen in NRW.
Sie hat Ihr Wohnung fristgerecht gekündigt per Einschreiben / Rückschein. Ihre Hausverhaltung sitzt in den Niederlanden und weil meine Freundin unsicher war wegen der Adresse ging Sie sicher und hat die Adresse aus dem Mietvertag mit dem Internet (googel) abgeglichen –es stimmte soweit.
Nun haben wir die Wohnung an den Hausmeister übergeben, jedoch sagte dieser zu uns schon, dass die Hausverwaltung keinerlei Kündigung von Ihr erhalten hätte (wir haben einen Rückschein erhalten – und der ist auch vor der Kündigungsfrist eingegangen).

Nach einigen Emails von der Hausverwaltung, droht diese uns mit einem Anwalt, weil angeblich die Adresse nicht stimmen würde, an die die Kündigung geschickt wurde, diese sei 4 Jahre alt und nicht mehr aktuell. Wir haben jedoch nie einen Brief erhalten, wo eine Adressänderung bekannt gegeben wurde.

Jetzt aber das Problematische, die holländische Hausverwaltung nenne ich jetzt mal „Firma IV“ hat die Nebenkostenberechnungen von der „neuen“ Adresse verschickt – dies war der Grund, war meine Freundin nochmals im Internet geschaut hatte, wo die Firma sitzt – unter der neuen Adresse ist im Internet „Firma III“ eingetragen nicht „Firma IV“. Jedoch sind das Googel Angaben – also keine Eingetragen Homepage – das blöde dabei ist das der Name gleich ist Also es handelt sich um ein Unternehmen, welches anscheinend in verschiedenen Zahlen eingeteilt ist, also Firma I – Firma II usw.

„Firma IV“ ist jedoch der Vertragspartner im Mietvertrag mit der „alten Adresse“.
Was ich auch noch komisch finde ist, dass die Kündigung mit Rückschein ja angenommen wurde an der „alten“ Adresse – wenn da die „Firma IV“ nicht sitzen würde, hätte man da doch den Brief zurück bekommen müssen oder irre ich mich?

Nun soll es wohl darauf auslaufen, das die Kündigung nicht anerkannt wird und wir wohl weiterhin Miete zahlen sollen – der Anwalt von der Firma hat sich noch nicht gemeldet, aber das wird er sicher.
Haben Wir falsch gehandelt?

Was ich jetzt gemacht habe ich jeglichen Schriftverkehr festgehalten und die Internetseiten mit den Adressen Per Screenshot und als HTML abgespeichert. Wir fühlen uns irgendwie im recht, aber das ist ja immer so eine Sache mit der Selbsteinschätzung.

Ich würde mich freuen Meinungen und Kommentare zu lesen wie wir weiter handeln sollen.

danke liebe Leute, dann werde ich mich mal auf machen, was haltet ihr von mieter schutz bund ? oder lieber direkt ein RA ?

Ein schönen Guten Tag alle zusammen,

ich möchte mich hier Infomieren, was für Möglichkeiten mir zu Verfügung stehen mich möglicher weise zu wehren.

Zu erst einmal der Sachverhalt :

Ich wohne in NRW Mönchengladbach in der Innenstadt, ich wohne seit 5 Jahren ohne Vorkommnisse oder Problemen in meiner Mietwohnung, die Wohnung ist 54 m² groß, es ist eine 1 Zimmer Wohnung.

Direkt neben meiner Wohnung wird zurzeit ein Großbauprojekt vollzogen, das heißt zuerst wurde die anliegende Wand abgerissen und nun wird ein größeres Einkaufszentrum errichtet. Durch die Abrissarbeiten kam es leider schon zum Schimmelbefall (weil die Wand nicht rechtzeitig abgedichtet wurde), auch ständige Lärmbelästigung, aber das nehm ich noch hin. Ein Küchenschrank wurde befallen, jedoch wurde die Ursache behoben und seit dem auch kein Schimmel mehr an der entsprechenden Wand. Nun habe ich jedoch eher durch Zufall erfahren, dass ein Teil meiner Wohnung abgerissen werden sollte, nach nachfragenbekam ich die Email der Hausverwaltung:

Sehr geehrter ...
hiermit teile ich Ihnen mit, dass die Fassade umgebaut und der Erker abgebrochen wird.
Das Treppenhaus wird verändert und die neue Fassade in die Arcaden integriert.
Die Fassade wird dämmtechnisch nach den heutigen Regeln der Technik verbessert.
Mit freundlichen Grüßen...

Das Problem was ich habe ist, das dieser Erker (von den 54 m² ist das etwa 4,5 m²) der "abgebrochen" werden soll a) Platzmäßig mein Büro darstellt und b) ich in einer 1 Raum Wohnung mir diesen Umbau etwas schwierig Vorstelle, wenn ich darin noch leben möchte. Es ist halt ein Großer Raum, keine Rückzugsmöglichkeiten, die Küche wäre dann direkt an der Baustelle usw.

Nun hat man mir auf die Frage wann der Umbau stattfinden soll nicht geantwortet, und ich frage mich wie weit kann ich mich wehren, sollte ich einfach nach einer neuen Wohnung schauen, was leider Geldmäßig ein Problem darstellt. Eigentlich möcht ich Wohnen bleiben, jedoch fühle ich mich überrumpelt und mein Platzproblem würde sich auch nicht lösen. Ich fühle mich etwas Hilflos, deshalb bitte ich um Ratschläge wie ich mich am besten verhalten soll.

Ich danke für hilfe und Vorschläge.