Hallo ihr Lieben,
angenommen, in einer WG leben Person A und B zusammen. Beide stehen im Mietvertrag als gleichberechtigte Hauptmieter.
Außerdem steht im Mietvertrag, dass für die Betriebskosten eine Vorauszahlung geleistet werden soll und der Vermieter natürlich darüber abrechnen muss (alles gemäß BGB).
Nehmen wir nun an, nach 2 Jahren mögen sich A und B nicht mehr und lösen die WG auf. Während der gesamten Mietzeit und danach hat der Vermieter allerdings nie eine Nebenkostenabrechnung erstellt. Diesen Umstand findet Mieter A nicht so vorteilhaft.
Was dem Vermieter blüht wenn die Nebenkostenabrechnung nicht erfolgt, ist hinreichend bekannt, allerdings ist hier die Frage: Braucht Mieter A die Zustimmung von Ex-WG-Bewohner B um gegen den Vermieter juristisch vorzugehen? Gibt es noch weitere Möglichkeiten?
Immerhin gibt es einen Vertrag zwischen A/B und dem Vermieter, der regelt dass eine Nebenkostenabrechnung zu erfolgen hat. Andererseits sind A und B (gemäß meinem laienhaften Verständnis) eine GbR und können nur gemeinsam sprechen. Ex-Mieter B ist sicherlich nicht gegen das Vorgehen von A, allerdings will B nichts mit A zu tun haben und will einfach seine Ruhe haben. Somit ist "Reden" keine Option.
Vielen Dank schon mal im Voraus