Beiträge von Rudolpho

nur als Zusatzinfo: Der Vermieter wird wahrscheinlich einen Wartungsvertrag mit der Installationsfirma haben, so dass für die Reparatur lediglich die Kosten für Ersatzteile anfallen

aber nicht wenn der Mieter "schuldig" ist weil er z. B. vor lauter Wut die Türe zuschlägt....

hallo huebym
der VM muss für die Türen und Laminat aufkommen, wenn er der Meinung ist, dass diese erneuert werden müssen. Wenn du in der situation des "Auszuges" wärst und es ginge um die Kaution dann wärst Du froh, wenn der VM die "Notlösung" vorschlagen würde, weil du wahrscheinlich nicht bereit wärst für den kompletten Boden aufzukommen.....sorry aber wenn die Mängel an den Türen sooo erheblich sind, dann verstehe ich nicht, dass die nicht bei der Besichtigung aufgefallen sind, dann hättest Du vor Unterschrift des MV mit dem Vermieter "verhandeln" können und DAS dann schriftlich festhalten können

habs verstanden, wenn er aber sonst i. O. ist will man vielleicht nicht immer direkt kündigen....ich glaube noch an das Gute im menschen

nein leider kann man es nicht ändern, aber ich finde es schrecklich wenn ich dann dem Geld hinterherlaufen muss:;).......v. a. Dingen wenn es so schübchenweise gezahlt wird, kommt irgendwann die Kündigung vom Mieter und Kaution ist noch immer nicht gezahlt...

die geht in Deckung wg. Schießübungen:;)........ist jetzt ein Scherz

Sehen sie dann klappt das schon. Und bedenken Sie immer Sie sind beim Auszug froh wenn es keinen Streit gegeben hat, wenn vielleicht noch die ein oder anderen Sache zu klären ist.........alles Gute für die Geburt...

ja die 4 Termine dürften reichen (wenn sie variabel sind sag ich mal abends und auch tagsüber es gibt personen die arbeiten im Schichtdienst). Tja dann nehmen Sie sich selbst schon mal bei Besichtigungen vor, auf jeden Fall ABZUSAGEN das ist immer besser als sich einfach gar nicht zu melden................mit dem Urlaub haben Sie natürlich recht. Obwohl ich immer Glück hatte, meine Mieter haben uns auch dann Zutritt verschafft, sei es durch Bezugspersonen oder Freunde!!!

da gibt es auch kein Recht zu, das gehört zum Miteinander: Stellen Sie sich vor Sie suchen eine Wohnung und die Vermieterin sagt Ihnen: Tut mir leid, zeigen kann ich Ihnen die Wohnung leider nicht! Es ist heute leider nicht so einfach eine Wohnung zu vermieten, weil wie Sie bereits beschrieben, sehr viele potenzielle Interessenten teilweise OHNE Absage einfach nicht erscheinen. Und das ist ärgerlich - auch für den Vermieter, der bereits mit dem NOCH-Mieter einen Termin vereinbart hat............also ich denke mal die Besichtigung dauert keine Stunden und wird auch Ihrem süßen Baby in keinster Form schaden. glauben Sie mir die Vermieterin ist auch froh, wenn Sie Ende September endlich Termine vereinbaren kann, ohne das immer noch abstimmen zu müssen. Aber zur Zeit geht es halt nicht anders.

Hallo
da hat die Polizei schon recht das ist Sache der Hausverwaltung/Vermieters und sie rückt auch erst aus, wenn etwas "passiert"ist. Sie haben die Möglichkeit, Anzeige beim Ordnungsamt zu stellen bzw. rufen Sie beim nächsten Vorfall das Ordnungsamt unverzüglich an. Sie brauchen Beweise!!!.............das mit der Abmahnung müssen Sie mit der Hausverwaltung klären, weil die müssen ihre Vorwürfe ja irgendwie begründen können. Selbstjustiz bringt in diesem Fall übrigens nichts.

über solche Dinge habe ich keine Zeit und Lust mir Gedanken zu machen.............ich glaube ich gründe ein eigenes Forum, und setze eine Bedingung voraus bei der Anmeldung: Alter MINDESTENS 30.......weil vorher ist erfahrungsgemäss bei manchen Menschen, die anonym in Foren aktiv sind, das "Kindsein" noch nicht abgeschlossen..........ich komme mir hier wirklich langsam vor wie im Kindergarten

für innen gibt es entsprechende Heizungsbesen....was das Auseinanderschrauben angeht, frag Deinen Vermieter mal nett und höflich wie oft er das bei sich selbst macht bzw. gemacht hat?

Hei, ich würde nichts rausnehmen (habe noch viel mehr §) weil du nie weißt ob der ein oder andere Fall nicht doch mal eintritt. Im Gegenteil ich habe zwei drei Dinge die ich noch ergänzen würde: a) Das die Kaution im VORAUS zu zahlen ist b) Schlüssel: Dass der Verlust UNVERZÜGLICH anzuzeigen ist c) das die techn. Geräte etc. die eigentverantwortlich vomMieter genutzt werden regelmäßig (1 mal jährlich) gewartet werden müssen. Dies ist dem Vermieter bei Bedarf nachzuweisen d) Untermietung: Dass eine Erlaubnis (auch bei Lebenspartner etc.) nur auf den Einzelfall bezogen ist und JEDERZEIT aus wichtigem Grund widerrufen werden kann...........ich hoffe ich habe jetzt keinen Punkt erwähnt, der nicht doch schon aufgeführt war

vielleicht kannst Du die Abrechnung mit Hilfe dieses Links (ganz unten ist eine Übersicht der Gradtage in Tabellenform) prüfen. Weil ohne die NK vorliegen zu haben ist das schwierig etwas zu sagen. gradtage | Tage und Gradtage berechnen!

Übergabeprotokoll ist nicht zwingend, aber wenn es zum Streitfall kommt ein wichtiges Dokument. Aber wenn der VM nicht will können Sie nichts machen. mit Schlüssel genauso er kann sich vertreten lassen...........

Bzgl. Fenster würde ich den VM schriftlich auffordern den Zustand - wie mündlich vereinbart - herzustellen mit Fristsetzung...