Beiträge von Gwenni

Verzeihung, die bloße Erhöhung war für mich gar nicht nicht als Problem ersichtlich, weil sie formal korrekt ausgeführt wurde.

In meinem Fall ist das Problem, daß mein Mieter gar nichts mehr zahlt, mit der Begründung, dafür hätte ich ja die Kaution (die den ausstehenden Betrag bei seinem anscheinend geplanten Umzug aber gar nicht abdecken wird).

Es war aber eine Indexmieterhöhung nach § 557b.

Vielen Dank für die vielen Antworten! Ich habe die Vereinbarung pro forma schriftlich mit sofortiger Wirkung gekündigt aufgrund der fehlenden Vertrauensbasis!

Liebe Forumsleser,

Was ist bei Mietrückständen besser? Ein reguläres Mahnverfahren oder ein Urkundenmahnverfahren? Ich habe gehört, daß Urkundenverfahren wäre schneller.

Es geht hier nur um die im Mietvertrag vereinbarte Monatsmiete und eine schriftlich erfolgte Mieterhöhung.

Vielen Dank im voraus!

Die ganzen "Kündigungen" von Vertrag und Nuztzung vermischen sich. Deshalb noch mal: Kann ich dem Mitbewohner die Nutzung des Internets "kündigen" bzw. verwehren? Muß ich dafür eine Frist einhalten?

Kann ich den Internetvertrag auch fristlos kündigen? Er hat mir bereits angedroht, daß er mir dann die Kosten für eine Ersatzwohnung in Rechnung stellen würde... Oder ihm wenigstens anbieten, daß er sich auf meine Kosten einen Surfstick kaufen soll?

Und die fristlose Kündigung seines Mietvertrages kann ich m.E. noch nicht aussprechen, weil noch keine vollen 2 Monatsmieten fehlen (nur 1 Miete + die Mieterhöhung des Monats davor).

Liebe Forumsleser,

folgendes Problem verfolgt mich: Ich wohne in einer WG und habe dort Zimmer an meine Mitbewohner vermietet. Irgendwann habe ich auch den Internetvertrag von einem meiner Mitbewohner übernommen, weil damals so viel Wechsel in der WG stattfand und ich mich "breitschlagen" habe lassen. Das Internet steht aber nicht im Mietvertrag, es wurde aber natürlich während der Besichtigungen gesagt, wie viel jeder monatlich für das Internet zahlt.

Jetzt zahlt einer meiner Mitebewohner keine Miete mehr (schon den 2. Monat) Darf ich ihm das Internet abstellen? Gibt es hierfür eine Kündigungsfrist? Wie ist das rechtlich?

Ich habe schon vor einigen Monaten gesagt, daß ich das Internet nicht mehr übernehmen möchte, und auch schon beim Provider gekündigt. Da ich jedoch noch keine Kündigungsbestätigung offiziell erhalten habe, habe ich das den anderen nicht mitgeteilt.

Vielen Dank im voraus!