Beiträge von Onkelchen

Ob sich die HV auf diesen Handel/Nötigung/"Erpressung" einlassen wird?

dann schlage ich denen eine Mietkürzung von 55 Euro vor, wenn die Tür nicht in Ordnung gebracht wird.
ich denke nicht das ich das jetzt schon gut 6 Jahre dulden muss und immer drauf warte bis mir das teil mal entgegen kommt.
geschweige den das ich sie nicht richtig zu bekomme und somit die wärme im winter nicht im Wohnzimmer halten kann.

bei einzug sah es schon so aus. ( habe ich auch vom einzug bilder von )
bild im anhang ist aktuell

Trotzdem fehlt in dieser Mieterhöhung die Spanneneinordnung. Das ist in vielen Städten sehr kompliziert und fehlt hier völlig. Ich würde den Vermieter um den schon angebotenen Mietspiegel bitten. Wenn die Miete allerdings immer noch unterhalb der untersten Spanne liegt, dann stehen die Chancen schlecht.

den Mietspiegel kann ich ja online einsehen das ist alles soweit ok. von 4,38 bis 5,63 euro ich zahle ab 1.8 dann 5,08 euro

insoweit sage ich auch nichts weil seit einzug wurde die miete nie hoch gesetzt, mag aber auch dadran liegen das der vermieter gestorben ist und den das nie gejugt hat, der erbe hat dann aber gleich eine Hausverwaltung beauftragt um alles zu regeln.
die kosten wollen auch gedeckt sein, für mich gings erst mal nur ob die Rechnung so ok ist, in mein fall geht es um ca 10 Euro/Monat, in anderen fällen ein wenig mehr.

wenn die Rechnung so aber ok ist, ist ja alles ok.

zumindest kann ich jetzt anrufen und der Hausverwaltung sagen sobald die tür im Wohnzimmer in Ordnung gebracht wurde werde ich ihnen das ding unterschreiben, den da warte ich jetzt nach 5 anrufen und 6 Jahre immer noch drauf

Nur dass der VM jahrelang zu billig vermietet hat, darüber will wieder niemand was wissen.

sorry, ohne jetzt weiter drauf ein zu gehen, kennen sie den zustand des Hauses?

nein.

Der Vermieter will aber keine Steigerung der Nebenkosten an den Mieter weitergeben, sondern die Miete erhöhen.

Hierbei ist es völlig egal, ob es sich um Bruttokaltmieten oder Teilinklusivmieten handelt.

also laut dem urteil hat der vermieter recht bekommen und kann 20% auf die Bruttokaltmiete hauen.

dies ist natürlich eine gute art die 20% regel zu umgehen, werden ja in Zukunft nur noch Bruttokaltmieten gemacht um bei einer Mieterhöhung eine bessere ausbeute zu bekommen.

gut wie dem auch sei.
ich habe mal mein Mietvertrag beigelegt.

hatte gestern schon mal mit 2 hier aus dem haus gesprochen.

finde ich schon knüppeldick ich für mein teil komme damit klar rest aber wie gesagt alles Rentner, die jetzt teils bis zu 900 Euro/Jahr mehr zahlen sollen.