Beiträge von mrgroove

Guten Tag,

in unserer Wohnung befinden sich 5 Fenster, welche altersbedingt nicht sehr dicht sind. Da es sich im Wohnzimmer um 3 große Fensterfronten handelt, möchte der Vermieter dies schrittweise ersetzen, und spricht beim Ersetzen eines Fensters von einer "Modernisierung" und demzufolge von einer Mieterhöhung.

Da ein Fenster geplant ist, auszutauschen und es noch 2 weitere undichte Fenster in diesem Raum gibt, ist an dieser Stelle die Frage, ob eine Mieterhöhung beim Ersetzen eines einzigen Fensters gerechtfertigt ist. Unserer Meinung nach ergibt sich der Mehrwert erst nach dem Ersetzen aller Fenster des Zimmers.

Besten Dank für die Rückmeldungen!

Wir wohnen ca. 1,5 Jahre in der Wohnung, der Schimmel hat sich unbemerkt gebildet. Es gab aber auch schon früher (ca. 4-5 Jahre) ähnliche Probleme.

Wenn die damaligen Standards gelten, wird aber auch kein Gutachten nützen, da der Vermieter immer Recht behalten wird, richtig?

Guten Tag,

zurzeit gibt es die üblichen Diskussionen zwischen Vermieter und Mieter betreffend einer feuchten kalten Außenwand, an der sich (unserer Meinung nach) aufgrund fehlender Dämmung Schimmel bildet.

Der Vermieter behauptet, die Wand sei nach damaligen "Standards" (1970) erbaut, daher wäre eine Dämmung eine Modernisierung (keine Behebung eines Baumangels) und somit "unser Problem". Ebenso zeigte er sich uneinsichtig und forderte, permanent auf 20°C zu heizen.

Da wir uns zu wenig auskennen, möchten wir uns hier näher informieren, wer nun Recht hat.

Besten Dank und viele Grüße