Beiträge von tooot

Hallo Mietrecht Forum!

Meine Frage ist gibt es Fristen die der Vermieter einhalten muss um eine Nebenkostenabrechnung nachzubessern?

Meine Situation:

- Die Abrechnung von 2011 habe ich am 30.12.2012 erhalten. Mit den Hinweiß das der Abrechnung inhaltlich nicht stimmen kann. (Die Abrechnung lässt aber mein Vermieter von jemand anderes Erstellen).

- Die zweite Abrechnung habe ich im Mai 2013 erhalten wobei die von 2012 nicht wirklich verbessert wurde sondern der Fehlbetrag einfach mit der Abrechnung von 2012 verrechnet wurden.

- Die beiden Abrechnungen waren aber leider wieder in mehreren Punkten falsch (z.B. einfache Rechenfehler, berechnung eines Gartens obwohl wir garkeinen haben, oder Rechnung von Reperaturen des Daches)

- Der Vermieter ist aber einsichtig und hat gesagt das die Abrechnung nachgebessert wird.

Ist dies aber z.B. für 2011 noch in Ordnung oder kann er dafür gar keine Nachzahlung mehr verlangen?

Hallo,

ich habe ein Problem :-(. Folgende Situation:

ich bin in meine Wohnung am 01.08.2011 eingezogen. Ich zahle 200 € Nebenkosten. Ich bin gestern nachhause gekommen und finde die Abrechnung von 2011 im Briefkasten. Ich soll für die Monate von 01.08.2011 bis 30.12.2011 1700 EUR nachzahlen. Neben der Abrechnung lag ein kleine Zettel dabei das ich erst nach Rücksprache überweisen soll weil wohl die Öl-Uhr/Zähler defekt war.

Dazu habe ich jetzt nun 2 Fragen. Die Abrechnung ist von 2011. Und diese darf ja nur 12 Monate in Rechnung gestellt werden? Der Brief ist von 19.12.2012 allerdings ohne Poststempel und ohne alles (Vermieterin wohnt neben dran). Die Vermieterin wusste auch das wir über die Feiertage nicht zuhause sind. Gilt die Arbrechnung dann noch im diesem Jahr als zugestellt?

Meine zweite Frage, wenn die Öl Uhr tatsächlich defekt war, wie soll ich mich da verhalten der größte Posten war das ÖL. Und ich habe definitiv nicht so viel verbraucht. Habe so gut wie nicht geheizt.

Meiner Nachbarin geht es genau so.

Wie soll ich mich am besten verhalten?

Besten Dank und viele Grüße