Beiträge von Fantastisch

Das ist ja i.a.R. auch so.
Aber dein VM hat dir das vor deinem Auszug schon mitgeteilt.
Wann hast Du ihm dann nachweißlich angeboten die entsprechenden Räume zu streichen ?

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Nun habe ich meine Tonne einige Meter neben den Block zur Biotonne gestellt

Wenn nun dein VM immer so freundlich wäre diese jedesmal sobald sie neben der Biotonne steht selbst in den Keller stellt ?
Oder wenn die Mülltonne plötzlich fehlt ?
Du wärst dafür zuständig !

Nur hat Pachlus auch nicht bemerkt, dass Du länger als 3 Jahre wohntest.
Vllt gibt es auch einen Vergleich.

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da diese Kosten gesondert in der Heizkostenabrechnung eingerechnet werden muessen.

Wie kommst Du denn da drauf ?

Es könnte teuer werden.
Hast Du Rechtschutz inkl. Mietsachen, denn die könntest Du benötigen.

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Und NEIN, es waren bereits Mängel beim Einzug vorhanden, welche der Vermieter nun dreißt versucht vom Mieter zu kassieren.

Wenn Du das beweisen kannst, ist doch alles in Butter.

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Gegen solch dreißte Vermieter muss man mit aller Härte vorgehen,

Wenn er das Echo verträgt, nur zu !

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Ich würde mir den unnötigen Stromverbrauch ausrechnen

Mit dem Wasserkopf ?

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Der daran befindliche Schalter hat drei Stellungen: 0, I, T(imer). Den stellste wieder auf T,

Und wenns trotz allem bei Ablauf, klick macht und von vorn losgeht ?

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Außerdem kommen an der Wohnung noch Mängel wie schlechte Elektrik und kein Balkon hinzu.

Was soll das mit einer Mieterhöhung zu tun haben ?

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Diese Mieterhöhung habe ich dann natürlich abgelehnt.

Mal schauen wie Du die Kündigung abwehrst.

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Er stellt sich das mglw. recht easy vor, dieses Konstrukt.

Erfahrungswerte ?

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Leider bin ich auch nicht im Rechtsschutz.

Ohweh, hoffentlich hast Du ordentlich Rücklagen.

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Ich würde ihn auf die Gefährlichkeit seines Handelns und die damit verbundenen Risiken (Verdacht des Betrugs [§ 263 StGB] und mgl. Schadenersatzforderungen [§ 829 BGB]) hinweisen

Na, da wird er aber Angst bekommen und Alpträume, und und ....

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wann würde gefahr in verzug vorliegen?

Wenn dein fürsorglicher VM an deiner WHG-Türe vorbeiläuft und dich stöhnen hören würde.
Dann könnte er in deine WHG um zu schauen ob es dir noch gut oder schon zu gut geht.

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Aber am im Allgemeinen könnten sich die Geister scheiden.

BGH akzepitert diese Formulierung.

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Mal sehen wie die Antwort ausschaut!

Lass dann hören ich ahne es bereits.

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Mehr fiel Dir nicht ein...?

Die Pointe kommt doch immer am Schluss !

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Oder wäre es Sinnvoll mit der Tochter und deren Freund einen neuen Mietvertrag zu machen?

Am sinnvollsten wäre es natürlich Tochter und Freund zusätzlich den MV unterschreiben zu lassen, mit dem dezenten Hinweis auf bereits obig Erwähntes : Genau genommen ist es unerlaubte Gebrauchsüberlassung an Dritte

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Mieterbund. Mal schaun, was die sagen.

Suuuuper, teile uns bitte deren Antwort mit.

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Mangels Schaltplänen ist der Defekt angeblich nicht auffindbar

Elektriker wechseln.

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Mietminderung bzw. Ersatzvornahme kommen m.E. nicht in Betracht,da hier kein erheblicher Mangel der Mietsache vorliegt

Korrekt

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Welche Druckmittel können sonst noch eingesetzt werden

Wer mit dem Echo des eingesetzten Drucks leben kann, könnte darüber nachdenken.

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also im vertrag steht ganz am schluss unter zusatzvereinbarungen

Das dürfte eine Indiv.-Vereinb. sein, dazu noch mit Hand geschrieben.

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Wenn der Abrechnungszeitraum das Kalenderjahr ist, hätte Euch die Abrechnung für 2010 spätestens am 31.12.2011 zugegangen sein müssen.

Wirklich ?

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Nur wenn man ausdrücklich danach gefragt wird.

Natürlich sollte jeder VM nach der letzten aktuellen Gehaltsabrechnung fragen.
Bei EV muss der Mietinteressent in der Tat noch nix sagen aber in der PI.

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Ganz großer Quatsch!

Kommt drauf an, wie lange man das neue Bad geniesen will.
Miteinander nicht gegeneinander !
Das sind für dich natürlich Fremdwürter und unakzeptabel.
Wann machst Du endlich mal den Freischwimmer ?

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Weil wie bekannt, sind die Interessen was die Höhe der Miete angeht bei Vermieter und Mieter meist unterschiedlich

.
Ist das nicht bei fast allen Mietangelegenheiten so ?

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Als Beispiel (natürlich überspitzt): der Vermieter wohnt weit weg.

Bsp. nicht ganz so spitz : Was hindert einen VM, auch bei längerer Anfahrt, ein Ü-Prot. also Abnahme der WHG persönlich zu überwachen um dein Erlebtes zu vermeiden ?

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Schon mal drüber nachgedacht, dass es auch Berufe gibt, bei denen man abends/nachts arbeitet?

Ich denke an nix anderes.

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Im Ersatzbad außerhalb meiner Mietwohnung ist die Dusche und das Klo aber zumindest nutzbar,

Na bitte, dachte ich mir doch.

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Wie beschrieben ist der Baulärm aber auch zu Ruhezeiten wie Nachts, früh Morgens, spät Abends oder Mittags zu hören.

Na wenn die quasi auch fast rund um die Uhr arbeiten ist das in ein paar tagen erledigt, freu dich auf ein neues Bad.

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rechtliche Ansprüche auf eine Mietminderung hab bei Baulärm

Frag deinen lieben VM direkt was da zu machen ist.
Du willst doch dein neues Bad bestimmt noch eine Zeit lang geniesen.