Aber auf jeden fall muss die reparatur noch innerhalb des Mietverhältnisses durchgeführt werden.
Natürlich, oder Du zahlst danach Nutzungsentschädigung.
die haben es selbst verlegt und werdens wieder selber verlegen (das hatte damals auch zum schaden geführt weil nen fehler beim verlegen gemacht wurde...)
Natürlich und deswegen hat deine Vers. das auch bezahlt.
zog ins Holz ein und verursachte ganz üble Flecken.
Ohweh, das wird teuer, existiert eine Versicherung ?
Der Holzboden, besteht aus einfachen Kieferbrettern
Das kann auch täuschen.
Wir sind bereit die Holzbretter auf eigene Kosten austauschen zu lassen, das wird man aber definitiv sehen, das es neue Bretter sind.
Dann teilt dies eurer VMin mit und wartet ihr O.K. ab.
Austauschen ist klar, aber was ist mit dem Unterschied den man dann sehen wird?
Wenn, dann natürlich den gesamten Boden, das versteht sich eigentlich von selbst.
Sollen eure Nachmieter etwa mit Flickwerk zufrieden geben müssen ?
diese aber logischer Weiße einige Kratzer verursacht haben (durch toben usw.), was ist damit?
Der VMin vorab zeigen und dann nach Absprache handeln.
Im Mietvertrag steht Ordnungsgemäßer Zustand.
Das versteht sich eigentlich von selbst, versiffter und verkratzter Holzboden gehört nicht dazu.
Aber es steht ja nicht im Übergabeprotokoll das der Boden kaputt ist.
Selbst wenn, was sollte das denn ändern ?
Zudem ist er nicht kaputt, allerhöchstens beschädigt, entspricht also einem, diesen betagten Alters, üblichen PVC-Fußbodenbelag.
Eine Verbesserung des Mietverhältnisses bewirkt das nicht.
So siehts aus.
Was könnten denn Mieter generell unternehmen um ein Mietverhältnis weiter zu verbessern ?
und sitzt dann evtl. auf der Straße weil der Vermieter fadenscheinig Eigenbedarf anmeldet.
I.A. wird zuerst die Miete angepasst.
Dann könnte sich der VM hier ja ein Gartenparadies bauen lassen und die laufenden Kosten schön auf die Mieter abwälzen...
Welcher VM würde das wollen ?
Was hätte er denn selbst davon ? (so er nicht im selben Haus wohnt)
Gäbe es denn einen Dank der Mieter für ihr Paradies auf Erden ?
Die Frage ist, ob der Vermieter damit einverstanden wäre. Also einfach mal fragen.
Kann man sich sparen, er ist nicht einverstanden damit.
Wann wurde der Boden denn mal renoviert?
Wurde eine Bodenrenovierung während des Mietverhältnisses schriftlich vereinbart ?
Der Boden scheint einfach alt gewesen zu sein.
Böden unter Mieterfüßen altern immer schneller, warum nur ?
Welche Möglichkeiten gibt es, den Vermieter endlich dazu zu bringen, die Haustür zu reparieren?
Ihn ganz, ganz leb zu bitten.
Vorgestern wurde nun das Fahrrad meiner Freundin aus dem Treppenhaus gestohlen
Ist denn Fahrrad abstellen im Treppenhaus überhaupt erlaubt ?
"Wer zahlt für neuen PVC-Belag ??"
Der, der einen Neuen will, also Du !
Was soll ich jetzt tun?
Bezahlen, schnell und vollständig inkl. Zinsen sonst wird es vieeeel teurer.
Mir gehts nicht anders, da biste also in allerbester Gesellschaft.
eine Garage ist kein Wohnraum!
Gut dass Du das sagst, das muss man erst mal wissen
Dann entstehen bei einer Garage, - unabhängig deren Nutzung, - auch keine NK.
Müssen zwar nicht, aber selbst wenn, steigen die Preise steigen auch die Sozi-Abgaben.
Wurde der VM auf den Mangel überhaupt aufmerksam gemacht ?
Und auch bei Mietern belaste ich diese nicht mit unnötigen Nebenkosten.
Was sind denn unnötige Nebenkosten ?
Macht die Vermieteung schwieriger und bleibt weniger Spielraum für meine Miete.
Die Miete richtet sich nach dem Mietspiegel und es kommt natürlich darauf an in welchem Teil der Republik vermietet wird.
soll ich das Angebot echt raussuchen,
Was willste mit einem Angebot ?
Meine Mieter bezahlen (2013) für mein kl. MFH, Gebäudebrand inkl. Elementar 309.-€ p.a. für ein größtes MFH 966.-€ p.a. und das sind mehr als 10 Parteien.
eine wirkliche Argumentation warum dem so sein soll vermisse ich hier.
Und ich vermisse dein Wissen, als angeblicher VM, warum eine Glasversicherung für jede WHG in einem Mietshaus unerlässlich ist.
Sahen Recht freundlich aus
Er ist ein zutattoowierter "asi"
Wie koaliert das ?
Er sieht nämlich so aus, als ob er so einiges auf dem kerbholz hat und eine Anzeige ihn empfindlich stören würde.
Ooooch der Arme, kann dann bestimmt schlecht schlafen.
Um was sich Leute so Gedanken machen, einfach toll.
Ich warte jetzt mal ab was die anderen Mitglieder hierauf antworten. Aber dAnke schonmal
Die effektivsten Antworten wären in der Durchführung ilegal, da musste schon selbst drauf kommen.
Was sagen deine Kumpels dazu ?
Mein Tipp:
Dem Nachbarn gegenüber ruhig Verhalten und eine neue Wohnung suchen.
Du hattest schon bessere Tipps.
Mir ist bekannt, dass einige Infos verschwiegen werden dürfen (Hobby etc.
Wie kommst Du denn da drauf ?
Wenn Du Tompete oder Drumms als Hobby hast, wird dir schon alsbald dein VM etwas vortrompeten.
Es ist nicht vorhersehbar ob ein Kind kommt oder nicht, genausowenig wie vorhersehbar ist das Ihre Freundin nicht bis dahin das Weite sucht.
Es ist für den Fragesteller auch noch nicht geklärt ob das Kind überhaupt von ihm ist.
Evlt. gibts auch Zwillinge.
Wenn Mutti abhaut muss er zahlen und kann sich die WHG nicht mehr leisten.
usw...
'Frage danach, ob in Zukunft Kinder in die Wohnung ziehen werden'
Muss wie alle Fragen richtig beantwortet werden.
da wir von hier aus, wenn die Finanzen stehen in ein Eigenheim ziehen
Extrem billig wohnen, dauernd meckern, ihr sind nicht gerade Traummieter.
Eure Miete war wahrscheinlich auch jahrelang zu niedrig angesetzt, wenn es nun für ein Eigenheim reicht.
dass es auch eine rechtliche Grundlage für diese Situation gegeben hätte
Hatte der VM bestimmt auch um wertentsprechend regelmäßig die Miete anzupassen, was er anscheinend auch nicht tat.
Kann uns der Vermieter in dem Fall etwas anhaben?
Ja, die 6 Mon. sind noch nicht rum.
Ich mein, ist ja alles vom Profi gemacht worden.
Was soll das schon heißen ?
Oder meinst Du etwa, der müsste noch haften ?
Fahrzeit gehört auch zur Arbeitszeit,
Auch die Rüstzeit sollte nicht vernachlässigt werden.
Kann ich meine Kaution, sowie die kompletten Nebekostenvorauszahlungen für die 3 Jahre zurück fordern?
Vergiss es !
Ich habe leider keinen Rechtsschutz, sodass ich mir das schon gut überlegen muss mich deshalb zu streiten.
Das würde teuer für dich.
Wenn nichts angekreuzt ist, würde vom Wahrscheinlichsten aus gegangen. (gibt es mind. 1 Urteil, finde ich gerade aber nicht.)
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