Hallo zusammen,
ich hoffe hier eine verlässliche antwort zu bekommen. es geht um folgendes. Ich habe zwei jahre in einer wohnung gewohnt, die vorher renoviert wurde und alles im neuen zustand war (neue Küche, sanitäre anlagen, laminat). Es wurde alles weiß gestrichen übergeben.
Ich hatte dann etwas ärger mit dem vermieter und wurde fristlos gekündigt. Wir hatten dann die Wohnungsübergabe gemacht und an den wänden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer waren leicht dunkle streifen an der wand. (da wo bett stand und schreibtisch, also nur an 2 wänden).
Der Backofen war auch laut vermieter etwas "backig". er meinte wohl weil es etwas klebt oder fettig ist.
Ich hatte die Wohnung komplett geputzt, wc,dusche, alle küchenschränke, stundenlang die fenster geputzt.der backofen war vielleicht minimal klebrig. Ansonsten war alles heile und nix beschädigt.
Ich wurde bei Wohnungsübergabe gefragt, ob ich die Wände selber streichen möchte oder ob sein bekannter, ein malerrentner es wohl unter der hand machen will für 15 euro pro stunde. Er meinte es dauert vielleicht 2-3 stunden. Ich habe gesagt, er kanns machen, weil ich den nächsten tag schon hätte fertig sein sollen mit dem streichen. Also sozusagen fristsetzung 1 tag. Ich hätte das wegen den umzug in meine neue Wohnung niemals geschafft.
Ich bekam jetzt eine vorläufige Entabrechnung, wo der Vermieter erstmal schön 75 euro für den maler berechnet sowie 60 euro für die putzfrau. dann für nebenkostenabrechnung 2011 und 2012 behält er zur sicherheit auch 240 euro geschätzt ein.
dann für die laminat reparatur geschätzt 200 euro. (1 m² vom laminat sah ziemlich schlimm aus, muss ausgetauscht werden.)
der Vermieter hat es sich so schön zurechtgedreht, dass er von meiner 600 euro kaution fast alles abzieht und erstmal bis auf weiteres einbehält. Ich weiß er ist ein ziemlich geldgeiler, geiziger mensch. seine sekrätrin durfte nichtmal auf handy bei mir anrufen, weil die kosten so hoch wären. Ich zahlte fast 10.000 euro miete in den 2 jahren und er kackt sich bei paar cent ein.
Ich will das alles so nicht hinnehmen. Bin ich irgendwie im recht und kann dagegen vorgehen?