Beiträge von Xodl

unsere sach wegschmeißen?^^

im vertrag steht der dachboden steht zu trocknunszwecken frei

Hallo
wiedermal auf Kriegsfuß mit den Vermietern

der Vorherige Streitpunkt habe ich zu 200% gewonnen, nun naht sich der nächste

bei uns im 6 Familienhaus, steht uns die Dachbühne zur unterstellung frei.
Zur Darstellung Dachgeschoß Dachplatten, darauf Folie.
Die Folie selber ist billig Ware, und nun laut aussage 2 Jahre drann.
aber sie sieht aus, als ob da hmm wie nenne ich das am besten, ich sag mal Kazten, Waschbären oder ein Werwolf haust alles zerfetzt.
und die Dachplatten selber sind kaputt, mann sieht durch die Platten die Sonne scheinen oder besser Tageslicht

Alle Mieter haben dort sachen gelagert, wie auch wir, bei uns sind nun 2 Kartons mit Kinderkleidung für den Sommer für das Jüngste durchtränkt, und weisen Stockflecken wie auch Schimmel auf. wie auch ein etwas älteren PC der nass ist

heute war der Vermieter da und sagte als aller erstes bevor ich was sagen konnte, das schäden an unserem eigentung da oben nicht unter seiner gewährleistung stünde.
hat er so recht?

gruß und danke euch

nehme alles zurück hab irgendwie falsch gelesen trägt der vermieter steht drann

somit erfolg und danke euch

Hallo
SIEG^^
Heute lag nen Brief im Kasten
An Alle Mieter ich binn schuld das nun neu abgerechnet wird nach der neuen regel in 30/70
die kosten für die neuberechnung tragen die mieter

teil sieg würd ich sagen da lege ich nun einen drauf

ja was ist nun überwiegend gedämmt so intresse halber?^^

sodale
war heute beim anwalt er sagte klarer fall es muss 30/70 abgerechnet werden.

mein vermieter meine nun das die freiliegenden leitungen nicht alle gedammt sind,, d.h im heizraum selber nur die hälfte, aber dann der rest alles zu 100% gedämmt

nach meiner neuen selber errechneten abrechnung habe ich statt dem guthaben von 375 nun 673 eu diese soll ich ihm mitteilen, und dann einfach keine nebenkosten mehr zahlen biss mein guthaben aufgebraucht ist,

auf frage was ich er nun machen will? meinte er nichts, der vermieter weis bescheid, das er falsch liegt

Hallo nochmal^^

also hier ein auszug der Vermieter mail

Nach § 7 Abs. 1 Satz 2 HeizkV n.F. verlangt der Verordnungsgeber nunmehr in bestimmten
Fällen eine Abrechnung zu 70 % nach Verbrauch, ohne dass der Vermieter
hiervon abweichen kann.
So versteht Techem diese neue Regelung:
Der verpfl ichtende Abrechnungsmaßstab greift dann, wenn alle drei folgenden Bedingungen
gleichzeitig erfüllt sind:
Bedingung 1. Gebäude erfüllt das Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung vom
16. August 1994 (BGBl. I S. 2121) nicht
Bedingung 2. Gebäude wird mit einer Öl- oder Gasheizung versorgt
Bedingung 3. In dem Gebäude sind die freiliegenden Leitungen der Wärmeverteilung überwiegend
gedämmt.
Bedingung 1. ist erfüllt, wenn:
• der Bauantrag für das Gebäude vor dem 1.1.1995 gestellt bzw. vor diesem Datum die Bauanzeige
erstattet wurde
• und keine zusätzlichen Maßnahmen zur (nachgewiesenen) Erreichung des Niveaus der
Wärmeschutzverordnung (WSchVO) 95 erfolgt sind
ODER
• falls zusätzliche Maßnahmen vorgenommen wurden, dann, wenn der Jahresheizenergieverbrauch
den Kennwert nach Tabelle 1

so und nach diesem schreiben sagt er 50/50 ist richtig grml

Hallo Herr XXXX
in dem Techem-link steht das so, daß die Leitungen gedämmt sein müssen um nach 70/30 abrechnen zu können. Der 2.Satz ist extra fett gedruckt.
mfg

nochmal grml^^

also nochmal kurz und knackig binn ich zu 100% im recht mit dem 30/70?^^

und vieleicht nen link wo es genau so drann steht für dummis?^^ zum ausdrucken

gruß

hmm^^

nur das ich nen haufen geld beckomme^^
wie gesagt er meint und sagt ich liege falsch die abrechnungs firma macht mir ne neue abrechnung, aber mit den realen wohnfläche von den 30/70 wollte er irgendwie nichts wissen außer ich liege falsch

hat er nun recht? das alle 3 punkte zu dem haus passen müssen das die 30/70 gilt? er hatte den selben link wie oben ausgedruckt mitgeracht und er sagt da steht es drinn das alle 3 zutreffen müssen, aber ich lese es anders

Hallo

Meine Vermieter sind der Meinung das ich falsch liege, den es müssen alle 3 punkte der neuen heiz verordung das haus erfüllen, wenn das nicht der fall ist, oder nur eines ist diese 30/70 für das haus falsch und es bleibt die 50/50
nun stehe ich blöd da^^

So die Briefe wurden gestern bei allen 3 Vermietern eingeworfen^^ sind einmal die Mutter und ihre 2 Töchter und der mann einer tochter managt das alles.
ich habe auch ein schreiben zugelegt wegen der nebenkosten voraus zahlung die bei mir ja 170 eu ist, das ich da nur noch 140 zahlen will da es ja dicke reicht,(bei der 50/50, und wenn er nun die 30/70 nimmt will ich noch weniger zahlen^^) darf ich diese gleich bei der neuen miete weglassn, oder muss ich auf eine bestätigung warten?

danke euch