Beiträge von Berny

Der Bruder des Vermieters und die Handwerker beziehen momentan ihren Strom aus einem Kabel aus dem Vorderhaus.

Dann kannste Dich doch auch dort bedienen, oder?

kann ich jetzt schon rechtswirksam kündigen?
Wie lang wäre die Kündigungsfrist?

Ja, s.u.
Wenn Du jetzt zum nächstmöglichen Termin kündigst, wäre das der 29.02.2012.

Ich muss hier noch etwas erwähnen, was ich bisher nicht geäußert habe.
Im damaligen Streit zwischen beiden Anwälten ...

Du solltest hier schon alles schreiben, damit nicht auf der Halbwahrheit herumspekuliert wird. Verar***en können sich die hilfreichen User selbst, dazu bedarf es keiner Trick_si.
Du solltest Dich stattdessen wieder an Deinen Anwalt wenden.

Gefühlsmässig denke ich, dass ich im Recht bin, aber das ist wohl eher ein diffizileres juristisches Problem, und dafür habe ich eher keine Nerven. Dann bleibe ich lieber bei meinen Petroleumlampen.

Gefühlsmässig... meine ich, dass eine Mietsache ohne Stromlieferung (aber mit vorhandener Elektroinstallation) gegen Treu und Glauben verstösst.

Ich habe leider keine Ahnung, wann etwaige Ansprüche des Vermieters verjähren.

Genauso wie Ansprüche des Mieters...:) Roy Orbison - It's Over - YouTube

ja die Arbeit habe ich ihm quittiert (als ich gerade vom Einkaufen kam und er gerade schon gehen wollte).

Hurraa.... Hast Du eine Kopie davon?

Was den Flur angeht, da könnt ihr wohl nicht viel machen. Wenn da von vorneherein keine Heizung war und auch nicht vereinbart wurde, dass dies geändert wird, dann heißt es da "gemietet wie gesehen".
Evtl. lohnt sich aber die Anschaffung einer kleinen Beistellheizung, damit der Flur nicht zu sehr auskühlt, denn das würde ja noch mehr Wärmeverlust für die Zimmer bedeuten.

Soweit kommt das noch, dass ich den Hausflur beheize....:eek:

Eine Mietminderung wegen nicht vorhandenem Einzelzähleranschluss (der Gemeinschaftsanschluss ist nicht zumutbar) ist doch wohl absolut berechtigt ?!

Ich weiss nicht, wer hier rechtssicher über Zumutbarkeit entscheiden kann...
Zu einer Gewerbeimmobilie gehört regelmässig auch eine Elektroversorgung, die Dein VM sicherzustellen hat.
Was haben Deine Mieträume mit den anderen auf dem Grundstücken befindlichen zu tun?
Was steht darüber im Mietvertrag?

Also sie ist ziemlich ausgerastet, hat sofort angedroht die Wohnung zu betreten und alles ausräumen zu lassen. Außerdem hatte Sie einen Maler dabei der jetzt Arbeitszeit von mir erstattet haben möchte. Sie ist jetzt bei sich ein Schreiben am aufsetzen, dass ich zum 30.11. ausziehen muss. Dazu hatte ihr, ihr Rechtsanwalt geraten den sie gleich vor Ort angerufen hat.

:)Du musst niemanden hineinlassen. Falls jemand mit Gewalt, Polizei, Anzeige wg. Hausfriedensbruch. Mit dem Maler hast Du keinen Vertrag. Wer die Musik bestellt, der ...

Da hier der Grund für die Befristung nicht angegeben wurde, fehlt eine wesentliches Merkmal für die Erfüllung der Kriterien zum Zeitmietvertrag.
Es wäre also ein Unbefristeter.
Das ist richtig.
Damit wäre die Kündigung erst am 30.11. wirksam, was Ihnen entgegen käme. Da Sie bereits eine neue Wohnung zum 1.12. zur Verfügung haben, wäre das so in Butter.
Die anderen Gründe (Unkraut jäten) verbuchen Sie unter Satire.

Da stimme ich zu.
Marcel, halte uns doch bitte über die Weiterentwicklung auf dem Laufenden.

hat mein vermieter geschrieben das er auf 3 monate kündigungsfrist setzen muss, da er ja auf wunsch den windfang usw eingebaut hat...

Ahhhja, DAS leuchtet latürnich ein... *lachmichwech*
Abba, wenn es Dir nützt, akzeptiere es doch!