Beiträge von Berny

Habe etwas gegoogelt, es heißt, wer den Pass nicht hat, muß mit einer Ordnungsstrafe von bis zu 15000 Euro rechnen

Haha, selten so gelacht. Wo hast Du das gelesen?

ich bin stutzig geworden, als ich gesehen habe, dass das rohr in meinen keller geht.

Dir ist bekannt, dass das Rohr ausreichend zu isolieren ist?: Isolationsstärke mindestens Rohrdurchmesser.

Ich habe den Kontoauszug des Monats KOMPLETT bis jetzt, also es ist ersichtlich das es runter ist, und auf welches Konto es ging. Die Bankangestellte konnte das eben auch noch bestätigen.
Das Geld ist auf das kautionskonto gegangen, sollte ja aber auf das Mietkonto. War also ja das oben erwähnte versehen.
Nur komisch das angeblich auf dem Kautionskonto nichts drauf gegangen sein soll.
Als Bestätigung gibt es wirklich Kontoauszug sowie die Bestätigung der Bankangestellten.

Dann teilste das dem VM schriftlich mit und bittest höflich, noch einmal den Vorgang zu überprüfen.

Das dürfte schwer möglich sein, denn dieser Sonnenschutz aus Plissee befindet sich innen am Fenster.

... und wenn die Sonne gnadenlos draufscheint, dürfte er auch nicht ewig halten.
Jemehr sich das Klima wandelt, desto schlimmer werden die Auswirkungen.

Ich versteh' das nicht. Habe eben mit der Bank telefoniert. Das Geld ist definitiv runtergegangen.

Ist auf meinem Konto aber nicht angekommen.
Hast Du von Deinem Überweisungsauftrag (k)eine Durchschrift?
Auf welche KtoNr. ist der Betrag lt. (persönlicher) Bankauskunft denn gegangen?

ich möchte eben ... schwarz auf weiß darlegen, dass ich die Kaution vertraglich geliehen habe.

Hallo Martina,
niemandem ggü. hast Du etwas "darzulegen" oder zu beweisen (um es mal deutlich zu sagen).

Was denkt ihr wie groß die Chance ist, das es fallengelassen wird, wenn ich bis zum 5. Dezember restlos zahle, nachweisen kann das der 11.2011 nur ein Unglück war, und ich direkt Lastschriftverfahren einstellen werde? Ich will dass das alles wieder seinen geregelten Gang geht.

Siehe die letzten Sätze in meinem Post #9.

ich habe verdammt Angst aus der Wohnung zu fliegen.

Soo schnell fliegt sich nicht. Falls überhaupt, stehen davor noch Mahnverfahren, Klage mit nicht vorauszusehendem Urteil, Zwangsräumung, vieeel Zeit, Kostenrisiko...

wie reagiert der vermieter auf einem brief wo jede wohnpartei unterschreibt das der nachbar ätzend ist

Der VM wird ihn in Quarantäne verschieben.

Ist dann auch die ordentliche Kündigung vom Tisch?

Gute Frage...
Wie Kolinum w.o. zitiert: "Im Falle des Satzes 1 Nr. 3 ist die Kündigung ausgeschlossen, wenn der Vermieter vorher befriedigt wird." scheint hier wohl die (hilfsweise) orentliche Kdg. gemeint zu sein, jedoch nicht die fristlose Kdg. Sonst hätte ja die "Reparaturmöglichkeit" lediglich eine aufschiebende Wirkung von max. 3 Monaten.
Ich würde also (auch) der Kündigung widersprechen mit der Erklärung, dass die fehlende Septembermiete umgehend nachgezahlt wird und die Novembermiete versehentlich auf das Kautionskonto überwiesen wurde. Sie ist also bereits in seinem Besitz, und er möchte sie sich dort abbuchen, da Du den Vorgang leider bekannterweise nicht rückgängig machen kannst. - Mal sehen, was er antwortet. Lass' es uns bitte wissen.

Ändert nichts an der Ausgangsfrage:
Muss ich es zahlen und ist es gerechtfertigt? Und wenn mir der Vermieter einen späteren Einzugstermin als den vertraglichen regelrecht vorgibt, muss ich dann die "Vorzeit" zahlen?
Urteile?

Wenn der Mietbeginn der 1.1. ist, kannste am 1.1. einziehen.
Übergibt der VM Dir die Mietsache erst später, ist dies ein Verstoss gegen Treu und Glauben und vertragliche Vereinbarung, und Du brauchst logischerweise erst ab dem späteren Zeitpunkt zu zahlen: Für jeden Tag 1/31 abziehen von der MM, würde ich machen.
Aus Deinen bisherigen Aussagen hatte ich jedoch entnommen, dass Du aus eigenen Stücken erst später einziehen wolltest.

Am Montag wird der Anschluss umgemeldet und läuft auf eine andere Person.

Für wie blöde haltet Ihr den Versorger?