Beiträge von Berny

Wenn ich aufdrehe und es im WZ warm haben will, springt die Heizung mit SZ an.

Ich versuche mir vorzustellen, wie es aussieht, wenn eine Heizung mit (dem) Schlafzimmer anspringt. Etwa auf Sprungfedermatratzen...?

Lieber Berny, da habe ich etwas Bauchweh.
Da lese ich im Mietrechtslexikon folgendes:
Eine Baumaßnahme ist dann eine "Modernisierung" im mietrechtlichen Sinn, wenn sich der Gebrauchswert einer Wohnung für einen Durchschnittsmieter durch die Baumaßnahme objektiv verbessert...

Ist mir schon klar... und so wird der clevere Vermieter den Austausch der Schrottanlage dies dem Mieter elegant aufdrücken...

Der alte Kessel könnte schon so alt gewesen sein wie das Haus selbst(ca. 40 Jahre) Bin mir da aber im Moment nicht sicher.

Sollte die Heizungsanlage auszutauschen gewesen sein wegen Überalterung oder Reparaturanfälligkeit oder zu hoher Imissionswerte, liegt keine Modernisierung vor, und die Kosten können nicht auf die Mieter umgelegt werden.

Nehmen Sie einen Anwalt und ...

lassen prüfen, ob hier nicht Betrugsverdacht ( § 263 StGB ) vorliegen könnte und evtl auch Schadenersatzansprüche gegeben sein könnten, denn der MV wurde ja geschlossen.

Grob geschätzt dürfte die Wohnung, die bislang mit 118m² im Mietvertrag angegeben ist, tatsächlich ca. 140m² haben.
Die Mieterin bewohnt die Wohnung seit über 40 Jahren und zahlt etwa nur 50% der ortsüblichen Vergleichsmiete.(letzter Mietspiegel von 2002) Was ist zu tun?

Ganz einfach: Jetziger Mietpreis x 2 / 118 x 140.

Es ist ein persönlicher Anschluss in einem öffentlichen Raum.

Tipp: Absperr- und abschliessberer Wasserhahn, dito mit der Steckdose.

40??? Das wird ja immer besser... Und ich soll 47 verbraucht haben? Uiui.

Eine meiner Mieterinnen verbrauchte im vergangenen Abrechnungszeitraum 62,945m³. - Mal nur ein Beispiel...

Ich habe für den Januar an meine Mitbewohner Miete gezahlt.

Da Du demzufolge einen mdl. MV hast, gelten für Dich alle Rechte und Pflichten (nachzulesen im BGB) eines Mieters mit schriftl. MV, bspw. bzgl. Kündigungsfristen, erforderlicher Form der Kündigung.

"Weg dürfen darfst du schon....." ABER?????????
Gut dann werde ich mal schauen was ich erreiche - kenne leider nur den Bruder :-/ weiß zwar das es da noch mehr Geschwister geben soll aber leider ohne Namen usw........ War halt ein Eigenbrödler

Dan frage ihn doch, ob er jemanden kennt, der jemanden kennt, der ...

Es handelt sich hier um eine riesen Wohngesellschaft die unzählige Objekte in den Örtlichkeiten hier hat.

D.A.? (ich sage ja nix:o)

Berny du glaubst garnicht wie oft ich das schon beim Hausmeister, Architekten und und und angesprochen habe. Es kommt wenn überhaupt nur eine freche Antwort zurück das ich mich nicht um deren Arbeit zu kümmern habe.

Da hilft nur noch Polemik: Schreib' dem Hauseigentümer doch einfach, dass Du genüsslich verfolgst, wie die Bausubstanz unaufhaltsam langsam aber sicher kaputtgeht.:D
(ähem...: Schwarzarbeit...?)

Das ist ja das Problem das hier keiner weiß was wird und wie es weitergehen soll

... und was sollen wir Laien hier nun besser oder erschöpfender wissen?

Heute bei dem Wetter war mal richtig schön ersichtlich das bei der Sanierung wohl etwas mechtig schiefgelaufen sein muss. Das sieht so aus als wenn es Flüssigkeit nach außen herausdrücken würde. Was sagt ihr dazu??

Ich würde das mal dem Hauseigentümer zeigen - ob ihm das gefällt?
Noch gilt Gewährleistung.

Nun haben wir von der Hausverwaltung eine Rechnung von 300.- bekommen,die wir bezahlt haben.

War es eine Rechnung?
Was stand denn als (erbrachte?) Leistung drauf?
War etwas vom Handwerksbetrieb beigefügt? Was? Welcher Text?

Dat is alles ein riesiges Konglomerat und er eine is so, wie der andere aussieht/heisst. Ich bin soooooooooo froh, wenn ich aus diesem Drecksloch und diesem mafiaartigen Sumpf raus bin :D.

Hi Mucki,
und wenn Du weg bist, wird eine neue Seife (pardon!) kommen, damit eine Hand weiterhin die andere waschen kann...:D