Beiträge von Berny

Ruf sie doch an und vereinbare einen Termin mit ihr, wann du deine Sachen abholen kannst. Man muss sich ja auch mal in die Lage der Frau versetzen. Sie wird vom langjährigen Lebensgefährten sitzen gelassen, der hat auch gleich schon eine Neue am Start, zieht mit ihr zusammen, nimmt auch noch das gemeinsame Kind mit. Wer ist da bitte nicht psychisch am Ende?!

Du sagst es... Und unser Lucky (oder lucky?) Frageseller wird vielleicht irgendwann mal selbst beurteilen müssen, ob er so alles richtig gemacht hat...

Natürlich
Und wenn die Handwerker das WC benutzen wollen, muß natürlich auch bezahlt werden, wo kämen wir sonst hin.
Pro Spülung mind. 5 ct, dann Händewaschen mind. 1 ct, Handtuchbe- und abnutzung mind. 2 ct, Strom für Abzug 5 ct, usw.....

Und Deine geistigen Ergüsse als WC-Lektüre.

Da der Abrechnungszeitraum länger als ein Jahr vorbei ist und die Korrektur zu meinen Lasten geht, bleibt der Vermieter auf seiner Forderung sitzen. Sehe ich das richtig?

Ich meine Ja.
Der VM möge sich mit seinem Dienstleister auseinandersetzen...

zahle ich wohlmöglich Lehrgeld?
nett das man mich auf meine Grammatikfehler hinweist, mein Leben wäre sonst zu ende.

Richtig..., denn schliesslich willst Du ja wohl auch weiterhin Lehrgeld zahlen...

War verschenkte Zeit hier eine Frage zu formulieren! Dann hole ich mir lieber einen fachmännischen Rat woanders.

Richtig, kauf' Dich Deutschbuch, hat mich auch gehelft.

Allerdings erscheinen mir die Heizkosten von ca. 900 € für 5 Monate etwas zu hoch. Meine sind 2012 auch enorm gestiegen.
Beispiel von mir:
Gesamtjahr 2011 = 800 €
Gesamtjahr 2012 = 1222 €
Da kann schon was abgehen.

In meinem MFH betrugen die Heizungs- und Warmwasserbereitungskosten monatlich knapp 1€/m² Mietfläche.

Mainschwimmer...du bist der beste von allen! Pass auf das du nicht untergehst!

Richtig, er ist der Beste... Danach komme direkt ich.
Du wirst noch viel Lehrgeld zahlen... Dummheit und Borniertheit haben ihre Preise.:eek:

Der Makler hat auch die Verwaltung der Miete während der Mietdauer und des Kautionskontos übernommen, von daher bin ich etwas verwirrt und suche hier Rat.

Dann würde ich den VM darüber informieren, dass der Makler auch die Betriebskostenabrechnung bereits durchgeführt hat.

Die Handwerker die die Wohnungen sanieren, benutzen auch das Warmwasser und die Heizung. Auf der Abrechnung ist aber ein Gesamtbetrag über den Verbrauch von über € 22.000,00 aufgelistet. Wenn das der Gesamtbetrag über den Verbrauch ist, sollte (muss?)dann der Vermieter nicht Pauschal etwas für die Handwerker abziehen und nur den rest an die Mieter berechnen????

Natürlich müsste das irgendwie ermittelt werden.

Was mache ich gegen das neue eingebaute Schloss ?
Darf sie das Schloss einfach so auswechseln auch wenn ich mich nicht mehr in der Wohnung aufhalte/übernachte ?
LG

Das ist eigentlich kein Mietrecht mehr, sondern bürgerliches Recht. Wenn das Dich bzw. Dein Ego soo ärgert, lässte Dich besser bei einem RA beraten.
@Mainschwimmers Aussage schliesse ich mich an.

.... und macht er sich dabei strafbar?
oder wie geht man dann vor?

Ersteres nicht, da Strafrecht nicht greift. Schadenersatzpflichtig mglw. schon.
Herausklagen.

Diese feste Zuleitung zu meinem Gasherd wurde in den letzten 12 Jahren auch nicht ein einziges Mal (!!) vom Schornsteinfeger überprüft und nun kommt der Schornsteinfeger und will diese feste Gasleitung überprüfen.

Kann mir jemand sagen, ob diese Art von Überprüfung jedes Jahr notwendig ist. Wenn ja, welches Gesetz steht dahinter ?

Hallo Pet,
mein Bekannter hat inzwischen geantwortet, dass mindestens alle 12 Jahre eine Leckageprüfung nach DVGW-Arbeitsblatt G 624 durch ein Fachunternehmen durchzuführen ist. Der Schorni kann diesbezüglich ja kompetent sein. Über den Preis kann ich nichts sagen. Da könnte vielleicht Goo*le helfen.
http://www.dvgw.de/fileadmin/dvgw…tandhaltung.pdf

Das macht der aber nur einmal!!
Bedenken Sie aber auch: Es gibt noch allzuviel Gläubigkeit auf der Welt

Und nun bitte wieder zurück (zur Werbung, wie Th. Gottschalk mal im FS sagte).
Nach einem § habe ich vergeblich gesucht, aber vielleicht könnte DVGW-Vorschrift ebenfalls greifen? Werde mal einen Fachmann/Bekannten kontaktieren und mich wieder melden.

Muss er das denn nachweisen? Oder muss ich ihm einfach glauben?

Nach Treu und Glauben (würde ich sagen): Wenn mir mein bisheriger VM mitteilt, dass die Immobilie an Name, Vorname, Adresse mit Datum des Eigentumübergangs schriftlich mit eigenhändiger (lt. MV nachprüfbarer) Unterschrift mitteilt, wäre das für mich i.O.