Wenn du nicht weiß, was du fordern sollst, dann mach das, was Kolinum schon schrieb: Nimm dir einen Anwalt, der dann sein Honorar deinem Exvermieter in Rechnung stellen wird.
... und zwar einen FachAnwalt. Vorher überprüfen, ob der nicht derselbe ist, der auch für den VM tätig ist/war.
Wären wir bis zum angegebenen Zeitpunkt nicht raus,kommt Dr mit nem Trecker und holt alles raus.
Habt Ihr das schriftlich?
Hallo Bremerin:
"Er lässt stattdessen durch seinen Sohn mitteilen, dass wir 'uns selbst kümmern sollen'."
- Nicht in's Bockshorn jagen lassen: Solange sein Sohn Euch keine Originalvollmacht vorweisen kann, ist einzig Euer VM Euer Ansprechpartner.
"Was kann ihn dazu veranlassen, uns den Aufhebungsvertrag zu verweigern?"
- Nach Tageslaune... 
"Ich hab bloß Sorge, dass er uns irgendetwas ankreiden will bzw. evtl. die Kaution einbehalten will ( das hat er mämlich bei den Vormieterinnen gemacht)."
- Dagegen könnte ein Mahnbescheid helfen, wenn der VM keine Ansprüche mehr hat.
Hallo steffen-stw,
der Spülkorb muss ja zum grossen Teil aus Rost bestehen, damit Abplatzungen im Innenraum herumwirbeln können um sich dann beim Besteck festzusetzen. Hmmm...
Bei uns wird das Besteck hochkant in einem Kunststoffkorb gewaschen.
Hallo Niksi,
ich kann Dir nur dringendst empfehlen, den Zustand beweisbar festzuhalten. Sonst wirst Du Dich sicherlich irgendwann mal wieder hier melden...
Beschlüsse der Eigentümer interessieren einen Mieter solch einer Wohnung nicht. Solche Beschlüsse können geltendes Mietrecht, incl. Heizkosten- und Betriebskostenverordnung noch nicht einmal peripher beeinflussen.
Kann ich aus eigener Erfahrung bestätigen. Vermieter waren drei Juristen...
Ne, Fakt ist das eben Keines angekommen ist und Du nicht beweisen kannst, dass es mal in deinem Briefkasten war.
Du bist mal wieder falsch: [url=http://www.google.de/#bav=on.2,or.&…eiben+verfolgen]Google[/url]
Nur, ob man sich vertraglich dazu verpflichten muss, ohne, dass man das individuell vereinbart, war mir nicht klar.
Nach meiner unmassgeblichen Kenntnis sind solcherlei Vereinbarungen nicht bindend.
Hallo Marcus,
"Müssen wir dem zustimmen?"
Ja, nur nutzen musst Du nicht.
Das ist falsch, zur Zustimmung kann Dich bestenfalls ein Gericht verurteilen.
Es wurde z. B. besprochen, ...
Hallo Marina,
streiche bitte das Wort besprochen o.ä., setze dafür: "schriftlich vereinbart".
Hallo MarinaBB,
ich halte das Verhalten des VM für (so gut wie) hinterlistig und würde mit ihm keinen MV abschliessen.
Hallo Tobias,
Du solltest Dich von dem Gedanken lösen, etwas von Leuten, mit denen Du keinen Vertrag hast, etwas erwarten zu wollen bzw. können.
Der Ausdruck "Strafe" ist - auch wenn Du es so empfindest - hier fehl am Platze.
In Fällen wie diesem bittet man eine Person des (privaten) Vertrauens oder nimmt sich einen halben Tag Urlaub.
Manchmal gehen Änderungen in der Hausgeldumlage der Eigentümer automatisch in die BK-Umlage des Mieters ein.
Dann müsstest du das wohl so akzeptieren.
Dieser Meinung bin ich nicht. Es kommt nach wie vor auf die mietvertraglichen Vereinbarungen an.
Weiterhin schliesse ich mich Mainschwimmer an.
Hallo Simba1989,
um Dir antworten zu können, werde ich sogleich beginnen, malaysisches und Bazar-Recht zu studieren.
Hallo Marcus,
lt. BetrkVO § 2, 15. b. können die LAUFENDEN Kosten auf den Mieter abgewälzt werden, falls die BetrkVO http://www.gesetze-im-internet.de/bundesrecht/betrkv/gesamt.pdf als Grundlage im MV vereinbart wurde.
Beim Ansinnen Deines VM sollen jedoch diese Kosten neu hinzukommen, und eine zu duldende Moderniserung bzw. Aufwertung ist aufgrund der bereits vorhandenen Versorgung nicht zu erkennen. Würde ich also (auch) ablehnen.
Übrigens: Bei uns (westdeutsche Grosstadt, Mietwohnungsblock) kostet er ~7€/Monat.
Nun wurde mir angeboten, ich könne so früh wie möglich 15.06. ausziehen, da dann die Wahrscheinlichkeit größer ist, dass das Zimmer zum 01.07. fertig grundgereinigt ist und evtl. ein Nachmieter einziehen kann. Es wird aber von mir erwartet, dass ich zunächst schriftlich kündige und dazuschreibe ab wann das Zimmer geräumt ist. Sollte das Zimmer nicht rechtzeitig saniert sein, oder kein Nachmieter gefunden sein, müsste ich die vollen 3 Monate zahlen, bis Ablauf der regulären Kündigungsfrist, hätte aber keinen Anspruch auf das Zimmer und müsste auch die Schlüssel bereits zum 15.06. abgeben. Ist das so in Ordnung, da es ja quasi "nett" ist, dass ich früher ausziehen darf, oder kann ich erwarten, dass mir zuerst zugesichert wird, dass ich ab 01.07. keine Miete mehr zahlen muss, wenn ich das Zimmer bereits zum 15.06. verlasse?
Wie sagte James am 31.12.?: "I now declare the bazar open".
Also wenn ich deine Ausführung richtig verstanden habe, dann ist das einzige was ich an dieser Abrechnung beanstanden könnte, der fehlende Anfangzählerstand zum Zeitpunkt unseres Einzugs.
Richtig, die fehlenden Anfangszählerstände und evtl. die 17 Euronen.
Hallo Timster, Bl. 1+2 beanstande ich nicht.
Bl.3:
In der drittuntersten Zeile wurden die 30% Grundkosten korrekt nach Heizgradtagen 224/1000 (15.11.-31.12.) aufgeteilt.
In der untersten Zeile wurde Dir die Differenz zw. Vormieterablesung(=Beginn Deines Mietverhältnisses) in Rechnung gestellt. Es fehlt also Dein definitiver Anfangszählerstand, sodass Du mit 4142 Einheiten zurecht "dabei" bist, bis zum Beweis anderer Zahlen.
Die 17,14€ Nutzerwechselgebühr (Bl.4) darf Dir nur berechnet werden, falls im MV ausdrücklich vereinbart.
Ich schliesse mich der Meinung meines Vorredners an.
Irgendwie gafällt mir die Sache nicht...
Hier sollte mal ein FachAnwalt prüfen, aber darauf achten, dass er nicht auch für den Vermieter tätig ist.
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