könnte mir jemand so einen vertrag aufsetzen, dass sie sich monatlich zur hälfte an den strom/gas/inet kosten beteiligen muss?
oder wie würde ich so einen vertrag aufsetzen?
ala hier mit verpflichte ich mich...
Wie willst Du etwas durchsetzen, was der Vetrags"partner" nicht unterschreibt?
Winstonia:
"Ja, im Mietvertrag steht klipp und klar auch der Abrechnungszeitraum drin."
- und der entsprach dem Kalenderjahr?
"Die Frist ist bereits verstrichen und die Vorauszahlungen kann ich leider nicht mehr einstellen, da ich schon Anfang 2012 ausgezogen bin"
- Also folgste bitte Anita's Rat. (Die Mentalität bzw. Taktik, Forderungen "auszusitzen", ist garnichts Neues.)
Wie soll ich mich nun weiter verhalten - kann mir evtl. eine fachkundige Person weiter helfen?
Ja, ausschliesslich ein Rechtsanwalt, da hier Rechtsberatung untersagt ist.
Ich würde die Forderung des VM zurückweisen, da 1. falsch installiert und 2. unerlaubte Verbindung zur FW.
Gut, ich könnte auch schreiben, wir haben am 10.01.2012 abgelesen und er hat die Zählerstände vermerkt.
Was erwarteste von uns nun?
ist dir die Tastatur ausgerutscht 
Nein, ist ihm nicht. Aber dafür sorgt er durch Nichtverwechseln von M und VM eher für Klarheit.
...würde ich dir empfehlen eine Kautionsbürgschaft abzuschließen.
Wenn du Intresse hast kannst du ja mal hier rein schauen: ( Quelle: [URL='https://xxxxxxxxxxxxxxxxxxxnktionierts[/URL] )Ich hoffe ich konnte dir weiter helfen.
Na, endlich mal wieder die Schleichwerbung platziert...?:o - und ... Schei**e, mal wieder direkt aufgefallen...
Alle 3 zusammen sind der Hauptmieter bzw. die Partei Mieter.
Dann müssen alle 3 Hauptmieter gemeinsam zu 31.10. kündigen.
Das einer schon im März auszieht ist irrelevant.
Die Teilkündigung eines von mehreren Hauptmietern ist unwirksam.
Wie war das bei Tom Dooley? Mitgegangen, mitgefangen, mitgehangen.
Oder auch jeden zu 33,33333333333333333333333333333333333333%
Falsch..............
Das hieße ja dann im Extremfall, dass eine Person gezwungen ist in der Wohnung weiterzuwohnen bis auch die anderen kündigen?
Niemand ist gezwungen in einer Wohnung zu wohnen, sondern lediglich die Miete incl. Betriebskosten bis zum Mietende zu zahlen.
Diese Verpflichtung trifft jeden der (3) Mieter zu 100%.
Hallo lukue,
die Einzelkündigung wäre ungültig. Einen gemeinsamen MV können NUR alle Mieter gemeinsam zu EINEM Termin kündigen.
Hallo,
zunächst mal: es ist toll und ich bin glücklich, dass es so ein Forum gibt! Bin neu hier. Ihr seid die ersten, denen ich meine Situation darstelle und ich brauche dringend eure Hilfe!
Los, ihr alten (Miet-)Hasen, zeigt mal, was ihr an Lebenserfahrung habt!
Tipp: Geh' mal auf das stille Örtchen und drücke sooolange, bis der Kopf wieder frei ist.
woldon:
"Vor dem Gang zum Anwalt würde ich gern wissen, ob es nicht so ähnliche Fälle wie bei mir gegeben hat und wie die geregelt wurden."
- Meines Wissens nicht.
"Dafür ist das Forum da.Ich habe keine Rechts- oder Steuerberatung verlangt !!!"
- Jawoll!!!
woldon:
"Bei meiner Wohnung ist sowohl in der Garantiezeit als auch danach öters ein Regler für die Fußbodenheizung defekt gewesen und wurde ausgetauscht. Seit Ablauf der Garantie muss ich nun seit drei Jahren in Folge einen Regler für 50 € bezahlen,"
- M.E. dürfte hier ein dauerhafter Fehler vorliegen, welcher nicht andauernd wiederkehrend auf Mieterkosten zu beheben ist, und das offensichtlich noch nicht mal dauerhaft.
ich habe zum 1.12.2013 meine Wohnung gekündigt.
Abgesehen davon, dass ich mich meinen beiden Vorsängern anschliesse, meinste wohl sicherlich den 30.11.2013.
Wir haben eine Mietwohnung aufgrund eines Sterbefalles der Mieterin an den Mieter zurückzugeben.
Nee, an den Vermieter.
Abgesehen davon, ich würde Dir eine Beratung bei einem FachAnwalt (wie heisst es offiziell so schön?: "Tätigkeitsschwerpunkt Miet- und Immobilienrecht o.s.ä.) empfehlen.
(Ich hatte neulich ein Schreiben eines nicht-Fach-Anwalts bekommen... - Nach meiner Antwort hat er sich nie wieder gemeldet.)
Hallo mangolein,
wilkommen im Club der WG-Basar-Beziehungen-Misch-Masch-Poster!
Du schreibst, dass Ihr jeweils eigene Mietverträge habt. Sind die Wohnungen separat und abschliessbar?
Wenn der VM mit den Arbeiten baldigst beginnen möchte, wären auf jeden Fall die Mieten für Dez.+Jan. zurückzuerstatten.
Ich als Erbe würde mit dem VM einen Aufhebungsvertrag abschliessen. Hierin besteht weitestgehende Vertragsfreiheit.
Miete wurde natürlich für die Monate Okt und Nov (incl. Nebenkosten) gezahlt.
Seit Nov. ist die Wohnung wieder bewohnt.
Doppelt Miete kassieren ist nicht - auch nicht, sie jemandem unentgeltlich (wozu auch immer) zu überlassen.
Frankerze:
"die Mängel bestehen seit dem Einzug, das weiss der Vermieter auch."
- solltest Du BEWEISEN können.
"Ich habe Ihn auch schon mehrfach daraufhingewiesen, schriftlich per email, per telefon, er war auch schon mit dem Heizungsmonteur in der Wohnung. Ein Teil der Heizung wurde ja auch repariert."
- Auch dies solltest Du beweisen können UND auffordern, sämtliche ihm mitgeteilten Mängel zeitnah abzustellen.
"Die Problematik mit den vertauschten Rohren war Ihm offensichtlich auch nicht bekannt. Die kam ja erst zum Tragen nachdem alle Heizkörper abgebaut und gestrichen wurden (veranlasst vom Vermieter) und dann wieder montiert wurden und nun voller Luft sind, die man nicht mehr vollständig rausbekommt."
- Auch das solltest Du - im Falle des "Falles" - beweisen können.
"Da er es jetzt aber weiss und realisiert hat, dass die Reparatur richtig teuer wird, meldet er sich halt nicht mehr."
- Ist jedoch kein Argument.
"Wenn ich Ihm jetzt eine Frist setze und er daraufhin nicht reagiert, wovon ich ausgehe, dann werde ich wohl die Miete um 10% reduzieren."
- Hier gibt's Infos:
Mietminderungstabelle
Kanzlei Feser - Mietrecht
RA Thomas M. R. Disque
ist ja dann richtig toll wenn man erst 2 monate wohnt und dann der herr vermieter sagt es wird saniert in 3 monaten und man zb so schon nach 5 monaten weiss das man ab da innerhalb von 6 monaten wieder umziehen darf . 
Im (Miet-)Recht gibt es keine Sentimentalitäten.
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