Beiträge von Berny

Im Übergabeprotokoll sind bestimmte Probleme aufgenommen worden, die noch zu machen sind, ...
Dadurch das es aufgenommen wurde, ging ich davon aus das diese Mängel zeitnah behoben werden.(

Wurde auch vereinbart, WER die Mängel innerhalb WELCHER Zeit auf WESSEN Kosten zu beheben hat?

Ich denke da hilft es sich einen Anwalt zu suchen, der sich auf Mietrecht spezialisiert hat.

Genau, so isses, denn dessen Kosten werden mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit von der Gegnerin zu übernehmen sein.

Rechtlich sehe ich auch keine Möglichkeit. Ein Sonderkündigungsrecht sehe ich auch nicht

Ähem, wo Du es ansprichst, fällt mir das Sonderkündigungsrecht des VM gem. § 543 BGB Abs. 2 Nr. 3 ein: Mietr

Gibt es bei Dauerlärm Sonderkündigungsregeln oder so ?

Diese Frage ist nicht einfach zu beantworten. Im Zweifelsfalle jedoch: Nein.

Die Frage, kann ich den geschlossenen Mietvertrag vorzeitig beenden? Oder muss ich den Untermieter noch einziehen lassen, damit ich diesen bis zum 15. kündige, damit er am Ende des Monates auszieht?

Wurde für die Mietsicherheit (schriftlich) eine Zahlungsfrist vereinbart?

Nagel mich jetzt bitte nicht auf den Begriff "Vergleich" fest. Die Kosten(teilung) von denen ich schrieb, sind die Anwalts-, Gutachter- und Gerichtskosten, die eingesetzt werden können, um sein Recht zu bekommen.

Auf einen Vergleich würde ich mich NIEMALS (mehr) einlassen, denn die (Anwalts-)Kosten verdoppeln sich (fast)...

Warum ist die Reinigung des Badezimmers "irgendwie" etwas anders? Was unterscheidet das Badezimmer grundsätzlich vom Treppenhaus? Klar im Treppenhaus steht keine Dusche, man wird auch nicht in die Ecke kacken.. aber insgesamt werden beide gemeinschaftlich genutzt.

Bad ist Mietsache, Treppenhaus nicht (wegen fehlender Dusche).

ich teile mir mit meinem Nachbarn nicht nur den Flur, sondern auch das Badezimmer. Ich frage mich nun, ob der Vermieter haften muss, wenn der Nachbar das Badezimmer nicht reinigt? Oder haftet er, wenn der Nachbar seinen Teil des gemeinsamen Stromanschlusses nicht entrichtet? (Gemeinsamer Stromzähler, einer von den beiden Mietern schließt den Vertrag mit dem Stromanbieter ab)

Solche Interna sind m.E. kein Mietrecht. Bett(en) werden nicht geteilt?

Ja, das mit den bunten Wänden hab ich ja kapiert. Aber was ist mit den nicht-bunten Wänden (also auch wenn die älter sind als 3 oder 5 Jahre)?

Wenn Du einmal dabei bist...., streiche doch alles und gebe dadurch Deinem Vermieter keine Chance.

Es sind Fristen (aber nicht starr!) vereinbart, dass Bäder/ Küche nach 3 Jahren, Wohn-/Schlafräume nach 5 Jahren und sonstige nach 7 Jahren zu streichen sind. Behalten diese ihre Gültigkeit, so dass ich Küche/ Bad und evtl. zwischendurch nicht renovierte Wohn-/Schlafräume auf jeden Fall auch streichen muss?

Ich antworte mal ausweichend: OB ein Raum während des Mietverhältnisses anzustreichen/ zu renovieren ist, ist Auslegungssache. Ich habe noch nie davon gehört, dass ein Vermieter letztendlich per Gerichtsentscheid versucht hat, während der (gedeihlichen:o) Mietzeit einen Mieter zu zwingen, Teile seiner Mieträume zu renovieren.

ich werde es trotzdem versuchen, eine neue wohnungstür zu bekommen.
obwohl ich wenig hoffnung habe......
die wohnungstür ist aus holz, und leider kein lärmschutz, man hört
alles, was im treppenhaus passiert, das nervt.

Tipp: Was meinst Du wie gut ein (dicker:)) Vorhang geräuschdämpfend wirkt...

welches recht habe ich als mieter, wenn ich eine neue wohnungstür möchte?

Du kannst Dir eine neue kaufen und einbauen. Beim Auszug musste jedoch wieder rückbauen, wenn der VM es verlangt. Alles auf Deine Kosten.

Mein Vermieter hat mir jetzt eine Mieterhöhung von schlagartig 20% d.h bei 525 € Grundmiete sind das 105 €/Monat. Er schreibt aufgrund ortsübliche Vergleichsmieten!

Ach nee, soo einfach geht das? Man kann's ja mal versuchen...:o