Beiträge von Berny

empire666,

was erwartest Du hier mit Deinem wirren Geschreibsel? Beschwere Dich bei Deinem Vertragspartner!

Hallo Sven,
bitte merke, dass es sich immer(!) darum dreht, WER mit WEM ein Vertragsverhältnis hat.

"jemand aus meinem haus hat der hasuverwaltung gesagt das in meiner wohnung mehr personen seien als nur ich."
- Derjenige dachte wohl an die erhöhten Wasserverbräuche, die er mitzuzahlen hat. Werden in den Betriebskostenabrechnungen die Verbräuche nach Wohnflächenanteilen (also nicht nach Verbräuchen) berechnet?

"daraufhin hat die hausverwaltung meinen vermieter einen brief geschickt das er eintragen sollte wieviele leute in meiner wohnung wohnen."
- Siehst Du also, wer mit wem einen Vertrag hat...

"als er bei der hausverwaltung zum termin kam stand auf einen zettel das sie für ein einhalb leute abrechenen würden. mein vermieter hat die sache zwahr geklärt und gesagt das ich nur alleine hier wohne"
- OK.

"da ich mit der hausverwaltung telefoniert habe udn die sagen das würde mich nix angehen alles."
- Siehst Du also, wer mit wem einen Vertrag hat...

"Müsste ich nicht gefragt werden wieviele leute heir wohnen?"
- Ja, von DEINEM (Miet-)Vertragspartner, also VM.

"Warum wird laut eines gerüchts sofort so ein brief geschickt und glauben geschenkt? Mein vermieter hat private dinge dort erzählt bei der hausverwaltung wie das mein bruder öfters mit seinen kindern bei mir zu besuch ist weil die hausverwaltung das wissen wollte. Dürfen die das fragen oder darf mein vermieter sowas erzählen von mir? aus datenschutz grüden oder privaten gründen?"
- Wende Dich bitte an Deinen VM.

"Meine neffen sind in den ferien zu besuch auch mal 2 wochen oder 3 am stück. ist das nicht erlaubt?"
- Doch, das ist noch im Rahmen.

"ich darf doch auch vom amt aus 60 wochen am stück besuch haben oder nicht?"
- 60 Wochen?????

"was kann ich tun wie kann ich vorgehen? möchte mir das nicht unbedingt gefallen lassen von der hausverwaltung das ich einfach umgangen werden und es mich alles nix angeht. die sich aber über meine privaten sachen unterhalten ohne das ich dabei bin."
- Wie gesagt, Dein VM ist Dein Anbrechpartner.

MaxXXX:

"erst einmal danke für die Antworten. Zumindest die, die du mir auch ins Gesicht sagen würdest."
- Bin eben direkt und ehrlich.

"Der rest ist natürlich einfach nur Käse."
- Latürnich ist das Geschmacks- oder Ansichtssache.

"Ein ÜP gibt es allerdings nicht."
- Selbst schuld.

"Vielleicht kann hier noch jemand anderes antworten, der auch mal unter Menschen geht."
- Dann hoffe mal auf Antworten, die Dir schmecken...:o

Hallo MaxXXX,

als Username den eines Künstlers zu nehmen halte ich für weniger gelungen.

"Ich habe einen sehr unseriösen Vermieter."
- Was sollen wir mit dieser Vorverurteilung (Deine persönliche Meinung) anfangen?

"Ich möchte demnächst ausziehen, kann mir bei ihm aber vorstellen, dass ich die Kaution nicht wiederbekomme.
- Was sollen wir mit dieser Vorverurteilung (Deine persönliche Meinung) anfangen?

"Wie kann ich denn sicherstellen, dass der Vermieter nicht behauptet, dass Mietmängel bestehen, obwohl dies nicht stimmt."
- Er ist in der Beweispflicht. Sicherlich wirst Du eine Zustandsbeschreibung der Mietsache bei Mietbeginn haben? Und jetzt bei Mietende dürfte wiederum ein Protokoll erstellt werden. Ausserdem dürfte es Vereinbarungen im Mietvertrag geben.

"Gibt es (bezahlbare) Gutachter"
- Ja (zumindest für mich...)

"oder kann man da etwas über (Miets)Rechtsschutz machen?"
- Erst dann, wenn ein Fall gerichtshängig wird oder ist.

"Ich habe die Wohnung damals unrenoviert übernommen"
- Dafür gibt es ja das ÜP von damals.

"das Badezimmer war teilweise nicht so toll: 70er Jahre Gelbgrünefliesen"
- Geschmacksache, die Du seinerzeit akzeptiert attest.

"... in denen jede Menge schrauben reingekloppt wurden u.s.w."
- Sowas macht nur ein Bekloppter. Ich nehme an, dass sich Dübellöcher in den Fliesen befanden.

"Der Unterboden hat auch schrammen und ist teilweise in keinem guten Zustand."
- Zwei Möglichkeiten: Entweder Du hast ihn seinerzeit beweisbar so übernommen, oder Du hast ihn während der Mietzeit so zugerichtet und wärest demnach schadenersatzpflichtig.

Hallo pandamona,

denke mal nach: Natürlich dürft Ihr nur Eurem Vertragspartner ggü die Miete mindern.
Was haben denn die Stadtwerke mit Euren Problemchen zu tun?
Rückwirkende MM ist eigentlich nicht möglich, m.W.

Hallo Banjaku,

wieso Abmahnungen widersprechen? Ich würde sie wegheften und in keinster Weise reagieren.
Zum Besichtigungsrecht: 1x jährlich würde ich akzeptieren, mehr nicht. Dazu würde ein Satz genügen.
Hast Du mal darüber nachgedacht, weshalb sie Euch los werden wollen?
Leider... lässt's sich (vor allem) auf allein erziehenden Müttern besonders gut herumhacken - weshalb Du Dich bemühen solltest, diesen Zustand zu beenden.

Da Du nun wohl genügend Argumente und Beweise hast, "wiederhole" ich Satz 4 in #3.