Beiträge von Berny

es wird moniert, das noch um 23:00 in der Wohnung gegangen wird - Stühle gerückt werden und/oder diese etwas "quietschen". Passiert durch aufstehen und sich etwas zu trinken/essen zu holen - sich wieder hineinsetzen etc. .
Habe zwar alles getan, um die Geräusche zu minimieren - Filzgleiter und alles gepolstert- aber es wird weiterhin verlangt, das ab 22:00 absolute Ruhe im Haus herrscht. Meine Mutter meint, sie brauche ihren Schaf - und ihr Schlafzimmer liegt genau unter dem "Lärm" Zimmer.
Möchte ja nun Streitigkeiten vermeiden - ein Auszug ist leider nicht machbar - es besteht auch ein eingetragenes Wohnrecht.
Ist unser Verhalten um diese Zeit nach Mietrecht noch ok oder liegt hier schon eine nächtliche Ruhestörung oder Belästigung vor
Würde mich über aussagekräftige Antworten freuen und bedanke mich schon mal im Vorab.

Das ist ja eine gaaaanz schlimme Angelegenheit.... Tipp: Morgen ab zum Rechtsanwalt!!

... hat der Makler das Recht die Bescheinigung nur persönlich vorzuzeigen oder habe ich das Recht eine Kopie per Fax, Mail oder Post zu verlangen?

Nur Ersteres.

Die ista sagt weiterhin, dass auch keine Röllchen (Verdunstungsmessung) aufbewahrt werden.

Richtig: Die Röhrchen werden nicht aufbewahrt. Und bei denen halte ich Fehlmessungen für (eigentlich) ausgeschlossen.
Anders bei den elektronischen HKVs: Bei meiner Immobilie gab's vor zehn Jahren bei den neu installierten 18 Stück deren zwei, welche sogar rückwärts zählten... alle wurden dann ausgetauscht.

ich werde in der nächsten Zeit aus meiner Wohnung ausziehen und habe jetzt schon etwas Kopfschmerzen, wenn ich da die Auszugsmodalitäten denke.

Weshalb? Mache doch zusammen mit dem VM eine "Vorabnahme" mit Zweifachprotokoll.

Sie haben laut Mietvertrag das Recht auf den Ihnen zugewiesenen Platz ein Auto abzustellen.
Nicht mehr, nicht weniger. Unannehmlichkeiten müssen Sie zwischen den Mitbewohnern klären; dafür ist das Mietrecht nicht zuständig.

Notfalls umsteigen von Trabbi auf S-Klasse, dann passt niemand mehr dran vorbei.

Hat jemand noch ein paar vernünftige Aussagen bzw. Tipps?

Ich gehe davon aus, dass Du den SP und die Umgebung vor Anmietung besichtigt hast. Mehr muss ich da wohl nicht sagen...

Dann schon.

1. Wenn ich Makler" höre, gehen bei mir sämtliche Alarmlampen an.
2. Jeden Tag steht irgendwo morgens ein Dummer auf...
Ich würde dem Mietvertragspartner (Vermieter) die Mängel beschreiben, auch seit wann sie existieren, und ihn per Einwurfeinschreiben auffordern, diese zeitnah zu beheben, um Schäden an der Mietsache und Mietminderungen zu vermeiden.
Wenn Du eine Reaktion bekommst, meldeste Dich hier wieder.

wir ziehen ca. ende April aus jetzt will der Vermieter vorher noch das Badezimmer komplett Renovieren muss er nicht warten bis wir ausgezogen sind??

... und Euer Schlafzimmer darf er auch erst nach Rückgabe der Mietsache benutzen.

Die Wohnung muss bei Beendigung des Mietverhältnisses in hellen, neutralen Farben übergeben werden. [...]

Das ist das einzige, was relevant ist. Zusätzlich natürlich ohne Beschädigungen und besenrein.

Es taucht eine Buderus 172-14 auf. Das ist eine Gas-Therme. Danach ist nur noch von Flüssig-Brennstoff und Öl die Rede. Vielleicht ist das ja richtig und es sind mehrere Feuerungsanlagen im Haus? Es wird da ja auch 2 mal eine identische Ölfeuerstätte/Emissionsmessung angerechnet. Aber welche Feuerstätten davon gehen Deine Wohnung etwas an?

Das frage ich auch: Wieso bei einer neuen Gas-Therme nun 2 Öl-Emissionsmessungen? Würde ich auch nachfragen.

Unsere Haustüre lässt sich seit gestern nicht mehr aufschließen.
Mein Vermieter hat einen eigenen Schlüsseldienst
Allerdings ist er seit zwei Tagen nicht erreichbar,

Soo viele (dumme) Zufälle?
Einmannbetrieb?
Evtl. Mitarbeiter zu erreichen?
Beschreibe mal das technische Problem.

Danke für die ganzen Antworten!

Gerne!
Ich meine, dass der VM sich nicht damit herausreden kann, dass sein Rechenprogramm nicht richtig funktioniert hat bzw. der neue Mitarbeiter noch nicht alles weiss. Eine Endkontrolle hat der VM zu machen bevor er seinen Mieter mit der Abrechnung (Bringschuld) beglückt.