Sag' doch einfach, was daran nicht korrekt ist.
Deinen Satz
"Wenn der Vermieter keinen Vertrag unterschreibt, in dem nicht beide Eheleute als Mieter auftreten, so kommt der Vertrag eben nicht zustande."
vereinfacht ausgedrückt
"Wenn der Vermieter einen Vertrag unterschreibt, in dem beide Eheleute als Mieter auftreten, so kommt der Vertrag eben nicht zustande."
In ersten und zweiten Teilesatz Negierungen gegeneinander aufgehoben. Kann mich aber auch irren...
In dem Mieterhöhungsverlangen sind für mich widersprüchliche Angaben.
1. Beginn der Mieterhöhung " März oder April"
2. Ausgang vom m² Preis 5,63€/m² berechnet aber 6.166 €;/m² verlangt aktuell 7,09€/m²
3. Unrichtige Addition der einzelnen Posten zu meinen Ungunsten. Der Vermieter möchte 5,09€ mehr als die Summe aller Einzelposten.
Dann schick' das zurück mit dem Vorschlag, sie möchten mal einen Schüler dranlassen.
Aber hallo ..! 
Iso ist nicht gleich Iso. Und neues Fenster ist meist dichter und "besser" als altes Fenster.
... und dadurch wird es in der Wohnung evtl. noch mehr schimmeln...
Wenn der Vermieter keinen Vertrag unterschreibt, in dem nicht beide Eheleute als Mieter auftreten, so kommt der Vertrag eben nicht zustande.
Wenn die Eheleute keinen Vertrag unterschreiben, in dem sie beide als Mieter auftreten, so kommt der Vertrag eben nicht zustande.
WOW...
Aber mal abgesehen davon, der erste Satz ist "falsch".
Aschermittwochskater...?
Viel Verwirrung.
Wenn der Vermieter zum 1. Dezember kündigt sind es 3 Monate = Dez., Jan., Februar.
Wenn der Vermieter zum 1. Januar kündigt sind es 6 Monate.
Eben... - Besser ausgedrückt:
Wenn der Vermieter am 1. Dezember kündigt sind es 3 Monate = zum 28. Februar.
Wenn der Vermieter am 1. Januar kündigt sind es 6 Monate, zum 30.Juni.
Hallo Jennifa,
ich würde die Mängel auflisten und dem VM per Einwurfeinschreiben mitteilen und ihn auffordern, zwecks Vermeidung von Schäden an der Bausubstanz und Regressforderungen und Mietkürzungen diese zeitnah zu beheben.
MUSS man GEMEINSAM unterschreiben?
Wenn der VM es verlangt: JA.
Hallo paimutan,
Ihr habt hoffentlich eine Privathaftzpflichtversicherung, die auch Mietsachschäden einschliesst?
Die nach dem Einzug bemerkten Schäden wurden nachweislich dokumentiert?
Diese Vollmacht ist eine Kopie. Keine orginale Unterschrift. Die gesammte Vollmacht liegt mir nur als Kopie vor einschließlich der Unterschrift!
Studiere bitte mal die "kleinen" Unterschiede zw. Eigentümer, Besitzer, Verwalter, Vermieter.
mein Mann wollte heute unsere Waschmachine anschließen. Dabei stellte er fest, dass bei dem Wasserhahn das Gewinde kaputt ist. Also, tauschte er den Hahn.
Jetzt sagt mir der Hausverwalter, dass man solche Hähne nicht tauschen darf. Stimmt das?
Nein. Wenn es fachgerecht erfolgt, isses m.E. o.k. Sollte der HV auf seiner Meinung bestehen, kann er den Hahn ja auf Vermieterkosten austauschen (lassen).
Eigentümerwechsel
Die Verwaltung möchte die Miete erhöhen.
Auf dem Anschreiben erste Seite zum 01.04.2014
folgende Seite zum 01.03.2014
Frage: ab welchem Zeitpunk ist die erhöhte Miete fällig?
Überhaupt nicht. Ein Mieterhöhungsbegehren kann NUR von Deinem (nachweislich aktuellen) VERMIETER kommen.
Die 5 Jahre sind am 31.12.2014 um. Bis dahin gilt die 3-Monatsfrist. Die neue Frist beginnt also am 1.2.2015
Bis oder ab 1.2.2015?
Fiktives Bespiel:
Mietvertrag/-beginn: 01.01.2010
- Vermieterseitige Kündigung am 02.Januar 2014 zum 30.Juni 2015 (6 Monate Frist - richtig)
Nee, falsch. Aber mal abgesehen davon, dieses Forum befasst sich vorzugsweise mit aktuellen Fällen, nicht mit theoretischen Fallbeispielspielereien.
Mich meinen Vorpredigern anschliessend, noch die Frage, ob auch andere Wohnungen davon betroffen sind. Schon mal selbst nach Ursachen geforscht?
Beim Einzug war dieser Mangel nicht zu erkennen.
Ich kann nicht mit Sicherheit sagen, ob es sich um Schimmel handelt, aber es sind graue Flecken und ich befürchte, dass es übermalt wurde.
Du solltest mit dem VM sogleich einen Besichtigungstermin machen. Dürfte auch in seinem Interesse sein vonwegen der Bausubstanz.
In solch einer dramatischen Angelegenheit würde ich als gelernter Dünnbrettbohrer nach dem Schüsselabbau die Bohrlöcher fachgerecht verschliessen und der GAG mitteilen, dass diesem Haus trotz deren Befüchtungen das Schicksal des Stadtarchivs erspart bleiben wird.
Wer bezahlt den Gutachter, den der Vermieter beauftragt?
Der Standortpfarrer........................ ganz bestimmt nicht, letztendlich jedoch derjenige, der im Streitfalle unterliegt.
Ich würde eher überlegen, ob ein gründliches Abschleifen des Fussbodens plus Einölen o.ä. nicht die einfachste Lösung wäre.
Hallo Isabella30,
Doppelpostings (und dazu noch Romane
) wandern bei mir in die Rundablage.
Wo müssen die Heizkostenverteiler sitzen?
In der Mitte auf ca. 2/3 der Höhe.
Vielen Dank für alle Antworten. Das Einschreiben ist verfasst und muss nur noch zur Post
Einwurfeinschreiben!
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