Beiträge von Berny

Als Grund für die Befristung steht eine evtl. Selbständigkeit.

Das wäre Privat- oder Arbeitsrecht, jedoch kein Mietrecht.

Das Mietverhältnis ist laut Vertrag auf unbestimmte Zeit, jedoch ist eine ordentliche Kündigung frühestens zu 31.3.2018 möglich.
Die 3 müssen somit weiterhin Miete zähne.
Haben sie irgendeine Chance aus den Vertrag vorzeitig raus zukommen?

Nur dann, wenn der VM ihnen entsprechend entgegenkommt.

Mein erster Mietvertrag war auf 1 Jahr befristet und da war ich zu dem Zeitpunkt einverstanden. Als der Vertrag ausgelaufen ist, hat mir mein Vermieter den nächsten befristeten Vertrag hingelegt, mit der Begründung, dass er nur befristete Verträge machen würde. Was hätte ich in dem Moment tun sollen?

Kommt auf den Wortlaut der Befristung an (ob Du überhaupt hättest ausziehen müssen.).

Der Ausdruck stammt vom Vermieter selbst.
Ich habe gestern noch etwas weiter recherchiert, laut Wikipedia gibt es keine Schadensdefinitionen, das heißt, sie sind Subjectiv (z.B. das im hier verwendete "massiv"). Die einzig rechtlich zugelassene Schadensdefinition ist in der resultierenden Schadenssumme anzugeben. Ist das richtig?

Ja, ist es.
Diese Übertreibungen sind durchaus gang und gäbe und werden von Juristen kaum z.K. genommen, bestenfalls belächelt, falls noch mehr Phantasie zu erkennen ist...
Die beschädigte Tür muss vom M erst bei Beendigung des MV an den VM instandgesetzt zurückgegeben werden.

Zusätzlich hat er folgende wohnwerterhöhenden Merkmale angegeben:
1. funkerfasste Heizkostenverteiler und funkerfasste Warm- und Kaltwasserzähler
2. moderne Zusatzausstattung im Bad (Handtuchheizkörper)
3. hochwertige Fußböden (Fertigparkett)
Nun ist bei der Bestimmung der Ausstattungsklasse laut Mietspiegel aber der 2. und 3. Punkt bereits erfasst worden. Kann er für diese Punkte trotzdem einen Zuschlag verlangen?

Weshalb denn nicht? Die sind doch schon vorhanden und nutzbar.

Bin Hartz4 und muss monatlich 60 € Miete selbst bezahlen,

Hallo, das mag zwar hart für Dich sein, jedoch liegt hier m.E. mietrechtlich kein Härtefall vor.

ich hatte den Vermieter darauf hingewiesen, dass seine Vorstellungen rechtlich gesehen nicht ganz korrekt sind, darauf hin meinte er, "wenn du mir rechtlich kommst, dann schalt ich einen Anwalt ein",

Hallo Max,
die Du-Form ist selten hilfreich. Der Vertragspartner des VM ist übrigens die Mieterin.
Meinem Vorproster schliesse ich mich uneingeschränkt an.

Der Eigentümer will den Spiegel jedoch weder entfernen noch erneuern, da er sich darauf beruft, dass der Spiegel schon bei der Wohnungsbesichtigung in genau diesem Zustand war.
Habe ich irgendeine Möglichkeit da was zu bewegen? Wenn ja, welche? Wenn nein, warum nicht?*)

Tut mir leid, keine Chance. Wenn der neue VM nicht will, kannst Du ihn auch nach Unterzeichnung des MV zu nichts zwingen. Vielleicht könnt Ihr einen Kompromiss schliessen.
*) Mangels vertraglicher Vereinbarung.

PS: Das mit der evtl. Verletzungsgefahr sehe ich anders, je nachdem ob versteckt oder nicht.

Außerdem liegt der Verbrauch ja auch nicht nur an der Dämmung oder nicht Dämmung sondern auch am sonstigen Heizverhalten, und Witterung usw.

... usw. bspw. auch an der nun geänderten zu beheizenden Gesamtfläche...

Grundsätzlich gilt wohl, dass eine solche Pauschale nur von einer bestimmten Art von Wohnungsverwaltung, aber nicht vom Vermieter oder einem Makler verlangt werden kann: https://www.anwalt.de/rechtstipps/ve…sig_045476.html

Danke, bestätigt meine Vermutung.

Ich hätte ja gehofft hier nichtmehr hier schreiben zu müssen, aber leider besteht das Problem immernoch. Wie ist nun vorzugehen, die Frist ist ja verstrichen, hier die aktualisierte Zeitliste:

02.03.2017 20:41
03.03.2017 06:19
03.03.2017 21:29
04.03.2017 07:59
04.03.2017 21:30
05.03.2017 08:08
05.03.2017 20:54
07.03.2017 06:29
07.03.2017 20.49
08.03.2017 06:29
08.03.2017 20:02
09.03.2017 06:04
09.03.2017 06:10
09.03.2017 20:37
10.03.2017 20:56
11.03.2016 06:03
11.03.2016 06:09
11.03.2016 21:25
12.03.2016 06:04
12.03.2016 06:46
12.03.2016 21:30
13.03.2016 23:05
14.03.2017 06:24
14.03.2017 06:41
14.03.2017 21:08
16.03.2017 20:30
17.03.2017 21:21
19.03.2017 08:23
19.03.2017 08:45
19.03.2017 21:16
19.03.2017 21:27
19.03.2017 21:28
20.03.2017 06:27
20.03.2017 06:41
20.03.2017 22:00
21.03.2017 21:06
23.03.2017 22:47
24.03.2017 22:09
25.03.2017 06:54
25.03.2017 22:07
27.03.2017 21:57

Die Geräusche am Morgen nehme ich derzeit nicht wahr, ich trage Ohrstöpsel.

Ich würde mal mit der Liste zu mehreren Fachbetrieben gehen.