Beiträge von Berny

Wäre ich Anwalt, würde ich hier nicht schreiben, sondern am hauseigenen Pool liegen und mir Cocktails bringen lassen.

Da wäre ich doch glatt "dabei"...;)

Falls Du fragen wolltest, was wir anderen glauben, was der Vermieter meinte, so kann ich nur sagen: Warum darüber spekulieren? Was der Vermieter beabsichtigt hatte, wird wohl nur der Vermieter wissen. Daher würde ich an Deiner Stelle ihn fragen.

So meine ich auch.

Die Wand rund um die Balkontüre ist mit Schimmel befallen. Laut dem Vermieter liegt das daran, dass die Balkone das Stockwerk darüber undicht sind. Angeblich sind auch alle anderen Wohnungen auf meiner Etage betroffen.

Kannste das beweisen?

Dann würde "besenrein" genügen

Oder besser: Sauber, besenrein und ohne Beschädigungen.

Warten Sie erst mal das Kündigungsschreiben ab. Darin muß Ihnen der Vermieter genau die Gründe erklären und erst dann sehen wir weiter. Am besten einscannen ohne Namen und Adresse.

Genau so sehe ich das auch.
Ist die Kinderbetreuung als Gewerbe angemeldet?

Der Mieterverein meinte in unserem Fall muss alles nach qm2 abgerechnet werden. Also wenn die korrigierte Abrechnung kommt die ja teurer sein wir, soll ich die einreichen und der mieterverein moniert das dann das nach qm2 abgerechnet werden muss.

Da hat der MV (ausnahmsweise...:o) völlig recht. Bei dieser Konstallation kann es nur eine Abrechnung mietflächenanteilig (gesetzeskondom) oder, falls vollzählig vorhanden, Zählern geben.

Nun diese Gasabrechnungen vom Verwalter als Kopie angefordert...

Mit dem Vw hast Du kein Vertragsverhältnis... (denk' nach!).

Am kommenden Montag möchte der Vermieter vorbei kommen, um sich den Laminatboden anzusehen und über die Renovierungsarbeiten bzw. Kostenerstattung unsererseits an die Nachmieter sprechen.

Tja, wo sind wir denn??

wie ist Punkt 3 zu verstehen?? Aber ich verstehe das nicht mit den Betriebskosten nach erfasstem Verbrauch?!

Durch geeignete Messgeräte, bspw. Wasserzähler...

(4) Bei einem Mietverhältnis über Wohnraum ist eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung unwirksam.

Das A und O...
Aber, Ihr werten Ratgeber, habt wohl auch noch nix vom Fussleistenentfernungsmitnahmegesetz gehört, wa?

Ich habe nur einen Tipp: Er soll bei der neuen Wohnung nachrechnen, ob die vertraglich vereinbarte Anzahl von Räumen tatsächlich so vorhanden ist. Nicht, dass er anstatt der vertraglich vereinbarten 4-Raumwohnung nur zwei Räume zur Verfügung hat.

DER war guut!
Allen Ernstes: Die Nummer mit den Bauplänen, wo dann der VM zu blöd, unwissend oder faul ist, die Wohnflächen noch ens nachzumessen um dann nach vorhandenen nicht eigens überprüften Angaben zu vermieten, ist garnicht neu.
Viele VM sind da geschickter: Sie VEREINBAREN mit dem Mieter die Grösse der Wohnfläche, nach der bspw. die Betriebskosten abzurechnen sind.

Ach Berny, bei deinen Beiträgen weiss ich nie ob ich lachen, schreien oder heulen soll.

ICH, bspw., habe heute gelacht: Zehn Euronen Dividende bekommen...:p

Vielen Dank auf jeden Fall für deine hilfreichen Antworten, ich werde das einmal so weiterleiten!

... und im Grunde genommen ist dies m.E. noch nicht einmal Mietrecht...

..., dass du bereit bist von dir aus zum 01.09 auszuziehen.

Gestatten kleine Korrektur: 31.08.:o

Meine Frage: Kann ich irgendetwas tun, außer mich nach anderen Wohnungen umzusehen, ...

Zur Sicherheit noch ein paar Wohnungen mehr anmieten; bei einer wird es denn doch wohl klappen...

Schäden am Gebäude muß der Versicherungsnehmer (Eigentümer/Vermieter) der Versicherung melden und nötige Unterlagen, wie z. B. Fotos und Kostenvoranschläge, einreichen.

Damit hast Du als Mieter nichts zu tun.

Sprich die Vermieterin kann von Dir nichts fordern.

Genauso ist es. Die VMn soll liber zusehen, dass die Mietsache i.O. gebracht wird, um nicht noch eine Mitminderung erleiden zu müssen. §§ 535 + 536 BGB.

Berny, der letzte Beitrag ist selbst für deine Verhältnisse unterirdisch
In einem muss ich Berny allerdings Recht geben:

DU kannst mir weder Recht noch recht geben.